新潟県新潟市秋葉区善道町1丁目2-29 新津駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
リオン・ドール新津店まで1142m
ウオロク新津店まで1795m
デイリーヤマザキ新津駅前店まで428m
ファミリーマート新津善道町店まで556m
ココカラファイン新津店まで932m
ホームセンタームサシ新津店まで1780m
新潟市立新津第一中学校まで1450m
新潟市立新津第一小学校まで1047m
【同社施工例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
【同社施工例】2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています！
【同社施工例】シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
【同社施工例】玄関には大容量のシューズインクローゼットを採用！
【同社施工例】24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
【同社施工事例】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
【同社施工例】3口タイプのシステムキッチンは収納が豊富！毎日のお掃除もしやすい設計になっています
【同社施工例】キッチンは使いやすいシステムキッチンです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
【同社施工例】リビング全体が見渡せるカウンターキッチン♪小さいお子様がいても安心ですね♪
【同社施工事例】1坪タイプの広々ユニットバスです！浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です
【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
【同社施工事例】3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！朝のお支度も楽々できますね♪
カースペース2台駐車可！
選べる新生活応援プレゼント！！(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
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＼子育てグリーン住宅支援対象／新津駅まで徒歩6分の駅近♪スーパーやコモタウン新津まで車で5分の立地！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 新潟県新潟市秋葉区善道町1丁目2-29
- 交通
-
磐越西線 新津駅 徒歩6分
羽越本線 新津駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 150.85m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東5.3ｍ公道 一方道路
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年9月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 2025年9月下旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
新津第一小学校（1,048m）、新津第一中学校（1,499m）
・買い物
スーパー（1,142m）、コンビニ（428m）、ドラッグストア（932m）
・その他施設
ホームセンタームサシ新津店（1,780m）
［物件コード］１９９００１－２１６２、＼補助金４０万円対象／●地震に強い耐震等級３◎スーパー車で４分◎洗面室に隣接したファミリークローク◎畳コーナー＋ＬＤＫで広々２０．５帖◎テレワークルーム有【教育】新津第一小学校 徒歩１４分新津第一中学校 徒歩１９分 【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－１号他
国土法届出：不要
述べ床面積：105.3m2／東
法令等制限：景観法、日影制限有 - 特記事項
- 駐車場2台分・中古公庫利用可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21越後ホームズ新潟店
免許番号：国土交通大臣(1)第10456号
所在地：新潟県新潟市中央区鐙西２丁目28番22号
取引態様：一般媒介
管理コード：1787
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [91440001787]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/18
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-53830-02778-2986
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
新潟県新潟市秋葉区善道町1丁目2-29
磐越西線 新津駅 徒歩6分
4SLDK 105.3m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
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磐越西線 新津駅 徒歩6分
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