神奈川県川崎市幸区塚越2丁目矢向駅新築一戸建て物件詳細

2号棟

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。

子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。

矢向駅（JR南武線）　800m　駅周辺にはスーパー、コンビニ、お肉屋さん、クリーニング店などがコンパクトにまとまりお買い物にも便利。

ライフ川崎御幸店　750m　午前9時〜午後10時まで営業。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。駐車場完備。

川崎市立古川小学校　220m　

川崎市立塚越中学校　750m　

古川保育園　170m　幸区の落ち着いた住宅街にある公立保育園。満1歳から入園可。定員120名の大規模園。

古川町さくら公園　220m　住宅街に存する小さな公園ですが、滑り台、ブランコ、ベンチ、お砂場など、一通りのものは揃っています。

ウエルパーク川崎古川店　260m　営業時間10時〜22時。お安くで購入できて便利です。

各フロアを結ぶ階段。集いの空間と一人の時間を楽しむプライベートルームをバランスよく繋いでいます。

LDK階段の採用で、いつでも家族の一体感を感じられる。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったり。

寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所になりそうです。

ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。

趣味に没頭したり、自分の時間を愉しめる一部屋です。

お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。

明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現。

一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

心地よい光と風があふれています。プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋。

一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能できるゆとりあるバスルームです。

毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

収納たっぷりの洗面台。毎朝身支度で活躍するスペースです。

住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。

誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。

敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。（1号棟）

雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。

訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）

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-営業6課おすすめ物件-洗練された佇まいの都市型3階建て新築戸建　～ウォークインクローゼットや納戸など、定在適所に設けられた収納設備～

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6149万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市幸区塚越2丁目

交通

南武線矢向駅徒歩12分
南武線鹿島田駅徒歩21分

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間取り

2SLDK

建物面積

100.28m²

土地面積

57.06m²

私道面積

9.2m²

接道状況

北西4ｍ私道　一方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料ビルトイン車庫

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
備考: 建ぺい率１６０％　その他持分１／１あり　セットバック部分あり　協定部分あり　洋室２部屋は建築基準法納戸扱いになります（１号棟）　　【駐車場備考】ビルトイン車庫　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：100.28m²
法令等制限：高度地区：有　準防火地域：有　
特記事項: -

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス横浜
免許番号：神奈川県知事(09)第015586号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
取引態様：媒介
管理コード：103670
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [8690103670]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 2025/06/29

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6149万円
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目
南武線矢向駅徒歩12分
2SLDK　100.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円