神奈川県横浜市港南区港南台1丁目港南台駅新築一戸建て物件詳細

4号棟

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。

暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。

時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

JR根岸線『港南台』駅　1040m　駅前には多彩な商業施設があり、お買い物に便利。「横浜」駅へは約23分。

港南台バーズ　1000m　港南台駅前。港南台タカシマヤ、そうてつローゼンをキーテナントとした施設。駐車場850台完備。

港南台北公園　450m　港南台北公園の中には素敵な山小屋みたいな建物で、丸太を組み合わせてできているログハウスがあります。

かもめ幼稚園　500m　苗植えから収穫まで体験する農園活動や小動物の飼育など、身近な自然に関わる環境づくりに力をいれています

横浜市立港南台第三小学校　350m　

横浜市立港南台第一中学校　1200m　

業務スーパー港南台店　900m　お手ごろ価格の商品が揃う家計にやさしいスーパーです。プロの方はもちろん一般のお客様もお買物できます。

春日野幼稚園　700m　広い園庭と緑あふれる自然環境の中、のびのびと遊べる時間を大切にしています。

各フロアを結ぶ階段。集いの空間と一人の時間を楽しむプライベートルームをバランスよく繋いでいます。

話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいます。

帰宅されるご家族や訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

和やかで洗練された空間の演出。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現。

穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間

子供部屋や書斎にちょうどよい広さになっています。自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。

すっきりとした清潔感が感じられ、心身をリフレッシュできる寛ぎを深めてくれるスペースです。

換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。

ハンドシャワー付きの洗面化粧台。朝の忙しい時間にも、手早く身支度を整えられそうです。

住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。

誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

大空と眺望を心ゆくまで楽しめます。広々としたオープンエア空間が開放感あふれる毎日を演出。

敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

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-営業6課おすすめ物件-:ロフトやグルニエ、豊富な収納が自慢の3邸～広いリビングで寛ぎの家族時間を～

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5597.8万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市港南区港南台1丁目

交通

京浜東北・根岸線港南台駅徒歩13分
京浜東北・根岸線洋光台駅徒歩21分

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間取り

3SLDK

建物面積

99.02m²

土地面積

86.23m²

私道面積

136.35m²

接道状況

南5.5ｍ私道　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

宅地

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・ウォークインクローゼット・ロフト・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。一部１種住居地域（６０％・１８０％）、洋室２部屋は建築基準法上の納戸扱い　　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：8戸
述べ床面積：99.02m²
法令等制限：不整形地：有　壁面後退：有　景観法：有　宅地造成工事規制区域：有　準防火地域：有　日影制限：有　敷地面積最低限度：有　高さ限度：有　その他制限事項：緑化地域、周辺地区または自動車ふくそう地区　
特記事項: -

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス横浜
免許番号：神奈川県知事(09)第015586号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
取引態様：媒介
管理コード：103402
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [8690103402]
情報公開日: 2025年05月07日
次回更新予定日: 2025/06/28

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5597.8万円
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目
京浜東北・根岸線港南台駅徒歩13分
3SLDK　99.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円