神奈川県横浜市青葉区鴨志田町青葉台駅新築一戸建て物件詳細

3号棟

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2025年2月撮影）

暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。（2025年2月撮影）

落ち着いた住宅地に位置する土地。自然と調和した穏やかな生活が楽しめます。（2025年2月撮影）

良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。（2025年2月撮影）

建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。（2025年2月撮影）

快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。（2025年2月撮影）

表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。（2025年2月撮影）

美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。（2025年2月撮影）

青葉台駅（東急田園都市線）　2600m　急行停車駅。急行利用で「渋谷」駅へ約25分。半蔵門線乗り入れで「大手町」駅へもダイレクトアクセス。

sanwa鴨志田店　300m　小さな店舗のため、コンパクトに必要な物が揃い、手早くお買い物できるのがいいですね。

横浜市立鴨志田緑小学校　350m　

横浜市立鴨志田中学校　700m　

ナザレ幼稚園　500m　普通クラスのほかに英語で保育を行うバイリンガルコースがあります。

鴨志田公園　500m　寺家ふるさとの森の隣。野球場、広場、遊具がある綺麗に整備された大きな公園です。

横浜青葉ガーデン桂台　2100m　広い駐車場を備えた複合ショッピング施設。飲食店の他、ユニクロや西松屋など子育て中にも嬉しいお店も。

クリエイトエス・ディー新鴨志田店　270m　10時から22時まで営業。お薬や日用品、冷蔵・冷凍食品・精肉・お酒などをお手ごろ価格で取揃え。

いなげや横浜桂台店　1100m　駐車場82台完備。毎日の食卓を彩る食料品が揃います。焼きたてパンの購入もできます。

【カラーモニター付インターホン（室外）】　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

【浴室換気乾燥暖房機】　換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。

【食器洗浄乾燥機】　手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。

【浄水器一体型水栓】　内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。

【ウォシュレットトイレ】　多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。

【カースペース2台】　カースペースは2台駐車可能です（車種によります）

【床下収納】　空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。

【Ｌｏｗ−ｅガラス】　複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。

【24時間換気システム】　室内のホルムアルデヒドなどの化学物質やCO2などを排気して新鮮な外気を入れる目的で設置されています。

十分な広さのカースペースは、お車2台分の広さがあります。（2025年2月撮影）

外観はCGイメージとなり、実際の形状とは異なります。

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-営業5課おすすめ物件-全棟駐車場2台、広々としたリビングが紡ぐ家族の穏やかなひと時　～穏やかな閑静な住宅街に誕生のゆとりある間取り設計の邸宅～

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6080万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市青葉区鴨志田町

交通

東急田園都市線青葉台駅バス8分/「中谷都」バス停停歩1分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩30分

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間取り

3LDK

建物面積

97.6m²

土地面積

134.3m²

私道面積

接道状況

北西9ｍ公道　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料カースペース

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年6月下旬

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 　　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１００４１４号他
国土法届出：不要
述べ床面積：97.6m²
法令等制限：宅地造成工事規制区域：有　高度地区：有　風致地区：有　日影制限：有　高さ限度：有　その他制限事項：緑化地域　建築基準法第２２条による区域　
特記事項: 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス横浜
免許番号：神奈川県知事(09)第015586号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
取引態様：媒介
管理コード：102780
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [8690102780]
情報公開日: 2025年02月26日
次回更新予定日: 2025/05/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6080万円
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
東急田園都市線青葉台駅バス8分/「中谷都」バス停停歩1分
3LDK　97.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円