滋賀県守山市小島町 守山駅 新築一戸建て 物件詳細
LDKと洋室はすべて南向きで採光もばっちりです。各部屋に収納もあり、荷物が増えても安心です！
平屋でシンプルで飽きのこないデザインが魅力的です！家族の気配を感じやすく、自然とコミュニケーションが増えそうです。
日当たりも良好です。暖かい日差しを浴びて、家の中だけでなく家族も明るくなりますね♪
小学校まで84ｍとすぐ近くです。長い通学路を歩くことなく、お子さんが小学生になっても安心です。
【現地写真】お車は2台駐車可能です。十分なスペースがあるので、乗り降りも安心です。
【区画図】
使いやすいカウンターキッチンは、毎日の料理が楽しみになります♪
ウォークインクローゼットが2つあるので、季節物や大きな荷物もしまうことができます。
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小学校まで徒歩2分！近くにスーパーやコンビニもある好立地です！さらに平屋なので、 階段がなく、小さな子どもから高齢者まで安心して暮らせます。家事動線もスムーズです♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3650万円
- 住所
- 滋賀県守山市小島町
- 交通
-
東海道本線 守山駅 バス8分/「河西口」バス停 停歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK(ＬＤＫ １８ 洋 ７．７・５．３×２)
- 建物面積
- 89.43m2
- 土地面積
- 190.26m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西8ｍ公道接面6.4ｍ 南東接面5.4ｍ 二方(除角地)
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造平屋建て
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・シューズボックス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
河西小学校（84m）、守山北中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（378m）、コンビニ（518m）
・その他施設
守山市立河西幼稚園（435m）
※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現状優先とします。 【間取り備考】※ＷＩＣ１階２室、洋室７．７→７．７５畳、洋室５．３→５．３４畳 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１００２６３号
販売戸数：2戸／南 - 特記事項
- 駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
守山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国127位
- 偏差値
- 53.60
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 35施設 | 県内3位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,459人 | 県内4位 | 全国218位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 82人 | 県内8位 | 全国589位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 73施設 | 県内6位 | 全国276位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.4床 | 県内6位 | 全国542位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.3人 | 県内2位 | 全国152位 |
| 介護保険施設定員数 | 280人 | 県内13位 | 全国742位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内5位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.38件 | 県内1位 | 全国347位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.17件 | 県内8位 | 全国488位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
守山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社エム・ジェイホーム 問い合わせ窓口
免許番号：国土交通大臣(01)第010917号
所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
取引態様：媒介
管理コード：42
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1556100000042]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/03
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-43535-40475-2981
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3650万円
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東海道本線 守山駅 バス8分/「河西口」バス停 停歩7分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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