大阪府茨木市目垣1丁目茨木市駅新築一戸建て物件詳細

リビング階段や対面キッチンで、家族がコミュニケーションを取り易い設計です！

外観

玉島小学校 830m

東雲中学校 1100m

ファミリーマート茨木鮎川店 1820m

サンディ茨木鮎川店 1930m

大阪医科薬科大学三島病院 2200m

阪急京都線　茨木市駅 2560m

日新堂薬局茨木別院町南店 2590m

コーナン茨木店 3590m

茨木市役所 2970m

高槻市立玉川幼稚園 2460m

窓が二つあり心地良い陽が入って来ます♪すりガラスでプライバシーを確保◎

収納付いております◎

オシャレなクロスを使った寝室です♪

洋室

折下天井がオシャレなキッチンです♪

LDK広々19.5帖で、家具を置いてもゆったりお過ごしいただけます♪

ホワイトを基調とした内観デザインで開放感が感じられます。

フラットキッチンを採用しており、壁が少なく開放感◎

作業スペース広々キッチン◎

フラットキッチンを採用しており、壁が少なく開放感◎

便利な食洗機付キッチンです！

落ち着く浴室デザインです♪棚も有るのでシャンプーの置き場所に困りません◎

シンプルなトイレです◎

シンプルな洗面スペース◎洗面台も広く顔や手が洗いやすそうです！

収納

広いお庭付き！家の裏側にあるのでプライベートを確保できます♪

庭

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■省エネ住宅・断熱性能◎□駐車1台・プライベート庭あり♪■前道6.4mで駐車も安心□ZEH水準の省エネ住宅！■LDK19帖超□フラットキッチン◎■収納豊富・SICやWICあり！
【オープンハウス情報】
2025年06月14日（土）～2025年06月15日（日）（10:00-18:00）
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4098万円

返済シミュレーション

住所

大阪府茨木市目垣1丁目

交通

阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩36分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩3.1km

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間取り

4LDK

建物面積

93.36m²

土地面積

138.21m²

私道面積

接道状況

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
玉島小学校（830m）、東雲中学校（1,100m）
・買い物
スーパー（1,930m）、コンビニ（1,820m）
・その他施設
大阪医科薬科大学三島病院（2,200m）
◆ＨＯＭＥＳ掲載以外の物件もまとめてご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪～周辺環境～玉島幼稚園徒歩８分玉島保育園徒歩９分　玉島小学校徒歩１１分東雲中学校徒歩１４分スーパーマーケットまるとく市場平田店徒歩８分万代茨木真砂店徒歩１７分フレスコ鮎川店：徒歩１８分スギ薬局茨木平田店：徒歩１０分北野外科内科徒歩９分イコクルいばらき南目垣公園徒歩１０分　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
国土法届出：不要
述べ床面積：93.36m²
特記事項: -

茨木市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内5位
全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内4位
全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
免許番号：大阪府知事(01)第065511号
所在地：大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
取引態様：媒介
管理コード：195
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536900000195]
情報公開日: 2025年05月26日
次回更新予定日: 2025/06/20

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0037-619-99016-25933-2982

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4098万円
大阪府茨木市目垣1丁目
阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩36分
4LDK　93.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円