東京都東久留米市金山町2丁目東久留米駅新築一戸建て物件詳細

■アクロスプラザが徒歩4分！日々の暮らしをサポート！■北西角地の開放感■家族が集う10帖超リビングは外からの視線が気にならない2階リビング

■西武池袋線『東久留米』駅利用〜バス便も充実！3路線へ快適アクセス！■小学校徒歩5分！子育てにも優しい住環境■アクロスプラザ徒歩4分！日々の暮らしを快適にサポート

西友東久留米店徒歩9分。東久留米の大型商業エリア内にあるスーパーです。西友店舗の特徴はお惣菜に力を入れているんです。お弁当の種類も20種類以上惣菜に関しては揚げ物、煮物、サラダ、一品料理とさまざ…

徒歩10分。【アクロスプラザ東久留米】複合ショッピング施設。10店舗が入っております。駐車場130台収容可。 790m

ファミリーマートサンズ東久留米金山町店徒歩4分。営業時間：24時間駐車場：有　神山通り沿い立地のコンビニです。角地2方向に道路があるので駐車場に楽に入れます。 270m

徒歩7分。東久留米市上の原1丁目にあるスギ薬局東久留米上の原店。営業時間は9時から22時。薬や日用品や食品を中心に販売するドラッグストア。 550m

スーパービバホーム東久留米店徒歩8分。DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロヂュースするお店。洗剤やラップなどの消耗品などジャンボパックがおすすめです 610m

東久留米市立第六小学校徒歩5分。児童数：351人(2023年度) 「金山森の広場」の北に位置する緑豊かな環境です。 370m

東久留米市立東中学校徒歩12分。生徒数：225人(2023年度)スパジアムジャポン・スーパービバホーム付近に位置する中学校です。 930m

上の原東公園徒歩12分。複合遊具やターザンロープがある「遊び場エリア」と、散策が楽しめる「雑木林エリア」があり、子どもも大人も楽しめる公園 910m

みらいクリニック徒歩8分。小児科・思春期内科・小児アレルギー科と、お子様のお身体のお悩みを親切に解決してくれます。 620m

上の原さくら保育園徒歩9分。周囲には雑木林や畑なども散在し園の保育の核である「食農保育」の取り組みを、地域の方々の御協力も得つつ園内外で行っています 700m

姿見付きのシューズボックスで、靴や小物をしっかり収納しながら、お出かけ前の全身チェックもスムーズに。玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。

2階リビング10.3帖の様子です。2階にLDKがあるため、周りの視線が気になりません。プライベート空間が保たれるLDKです！

大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るいリビング。家族団らんやリラックスタイムに最適な開放感あふれる空間です。

家族が自然と集まる空間のリビングは、バルコニー側から暖かい陽射しが差し込むリビングです。

作業に集中できる壁付けキッチン。また、目の前に壁があることによって汚れの飛び散りなどを気にせずに作業ができるというメリットもあります。

寝室にオススメな6.2帖洋室の様子です。クローゼットも付いており、寝具・衣類等も豊富に収納可能な寝室です。

主寝室は二面採光で明るさもあります。広々とした居室で家具の配置も自由自在。

子供部屋にオススメな5帖洋室の様子。大容量のクローゼットが付いているため、お子様の勉強道具・衣類・寝具等も便利に収納可能です。

子ども部屋におすすめな洋室！二面採光で明るいお部屋です。

バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。

1階温水便座付きトイレの様子。小窓を空ける事で換気もしやすく、明るいトイレです！

家族みんなが毎日使う洗面室。忙しい朝には使いやすい洗面で、ステキな一日のスタートをきりましょう。

たっぷり収納できる小屋根裏収納付き！季節もののお洋服や、子供たちの思い出の品を大切に保管できますね！

やわらかな陽射しが舞い降りるバルコニー。青空を背景に心地よい風が吹き抜けていきます。一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。

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■西武池袋線『東久留米』駅利用～バス便も充実！3路線へ快適アクセス！■小学校徒歩5分！子育てにも優しい住環境■アクロスプラザ徒歩4分！日々の暮らしを快適にサポート■2台カースペース

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2780万円

返済シミュレーション

住所

東京都東久留米市金山町2丁目

交通

西武池袋・豊島線東久留米駅バス4分/「団地入口」バス停停歩5分

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間取り

2LDK

建物面積

59.74m²

土地面積

63.75m²(公簿)

私道面積

13.83m²

接道状況

西4ｍ私道　北4ｍ私道　角地

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東久留米市立第六小学校（370m）、東久留米市立東中学校（930m）
・買い物
スーパー（710m）、コンビニ（270m）、ドラッグストア（550m）
・その他施設
公園（910m）、アクロスプラザ東久留米（790m）
■開放感のある角地■全居室２面採光の快適なお住まい■外からの視線が気にならない２階リビング■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ■６帖小屋裏収納付き～昇降に負担のない固定階段！＝充実のバス便＝西友東久留米店前」徒歩４分より～東武東上線急行停車駅「朝霞台」駅へ３３分乗車～ＪＲ武蔵野線「新座」駅へ２３分乗車～西武池袋線「東久留米」駅へ９分乗車など　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：59.74m²
特記事項: 角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東久留米市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内32位
全国378位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 都内20位
全国642位

利便度: 都内22位
全国456位

快適度: 都内25位
全国124位

富裕度: 都内39位
全国264位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内21位
全国98位

偏差値: 54.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	都内31位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,693人	都内30位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	69施設	都内40位	全国298位
1万人当たり病床数	35.3床	都内47位	全国785位
1万人当たり医師数	9.0人	都内49位	全国767位
介護保険施設定員数	775人	都内37位	全国307位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.00件	都内1位	全国95位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：媒介
管理コード：790
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000790]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 2025/08/16

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
東京都東久留米市金山町2丁目
西武池袋・豊島線東久留米駅バス4分/「団地入口」バス停停歩5分
2LDK　59.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円