埼玉県所沢市上新井5丁目西所沢駅新築一戸建て物件詳細

【3号棟】〜House Layout〜全居室フローリングであることで、使い方が拡がります。収納スペースや家具の配置が自由に。和室が不要な方にお勧めの間取りです。

【3号棟】〜Appearance〜現地は閑静な住宅街、晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ！新生活を始めるのにぴったり。いつでもご見学いただけます！

所沢市立上新井小学校徒歩5分。西武池袋線「西所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 390m

所沢市立小手指中学校徒歩33分。西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 2590m

スーパーオザムけやき台店徒歩10分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 740m

ファミリーマート所沢けやき台1丁目店徒歩9分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 710m

さくら眼科・内科徒歩9分。【診療時間】月〜土AM9〜12時、月・水・金 PM14〜17時【休診日】日曜・祝日。木曜午後は内科のみ休診 700m

西所沢保育園徒歩6分。西武池袋線「西所沢駅」が最寄りの保育園でございます。 460m

新井あらく公園徒歩10分。住宅街の中にある公園。落ち着いた雰囲気で公園を独り占めできます。 760m

西所沢駅(西武狭山線) 徒歩12分。西武池袋線「所沢駅」まで3分ほどで電車で向かうことができます！ 910m

ドン・キホーテ所沢宮本町店徒歩13分。品揃えが豊富な所沢市のドン・キホーテです。駐車場も1階と2階にあり利便性も高いです。 1040m

徒歩26分。島忠ホームズ所沢店 2050m

■こちらにもバルコニーあり

■洋室の様子

■いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関

家族団らんの時を過ごす癒しの空間

■会話が弾むリビングイン階段〜自然と家族が集まりコミュニケーションが取れます。

〜Kitchen〜毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

〜Room〜洋室はナチュラルなフローリングと落ち着いた色の壁だから、インテリアを考えるのがとても楽しいですね！

■バルコニーに面しているお部屋です。

■子供部屋にお勧めの洋室

■お子さまにちょうど良い広さの洋室

■バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ！

■清潔感のあるトイレです。もちろんウォシュレット機能付き

■2Fのトイレ

〜Wash room〜三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡の裏や引き出しにしっかり収納できるのでスタイリッシュな空間を保てます！

■大きなウォークインクローゼット付です。たくさん洋服が収納可能です。

■ウォークインクローゼット

■バルコニーの様子

■バルコニーからの眺望です

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■ウォークインクローゼットあるお住まい～新しいお住まいもすっきり片付きますね■リビングは約17帖帖あり～ご家族みなさんでくつろげますね

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3680万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県所沢市上新井5丁目

交通

西武鉄道狭山線西所沢駅徒歩15分
西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩21分

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間取り

3SLDK

建物面積

93.57m²

土地面積

106.7m²

私道面積

接道状況

西4ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

宅地

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
所沢市立上新井小学校（390m）、所沢市立小手指中学校（2,590m）
・買い物
スーパー（740m）、コンビニ（710m）
・その他施設
公園（760m）、さくら眼科・内科（700m）
・‥…ライフインフォメーション…‥・■小学校まで徒歩４分■中学校まで徒歩３０分■スーパーまで徒歩１７分■コンビニまで徒歩８分　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：3戸
述べ床面積：93.57m²
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：媒介
管理コード：630
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000630]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 2025/08/18

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
埼玉県所沢市上新井5丁目
西武鉄道狭山線西所沢駅徒歩15分
3SLDK　93.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円