富山県富山市西荒屋富山駅新築一戸建て物件詳細

南西向きで陽当たり・通風良好な3LDK。全居室2面採光・収納付きで開放感を楽しめます。

都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

住戸の玄関。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

外観。

マイプラザ徒歩47分。 3400m

バロー黒瀬店徒歩22分。 1700m

ファミリーマート富山才覚寺店徒歩5分。 350m

クスリのアオキ西荒屋店徒歩5分。 400m

富山市立新保なかよし認定こども園徒歩28分。 2000m

富山市立新保小学校徒歩28分。 2000m

富山市立興南中学校徒歩40分。 2900m

西能みなみ病院徒歩13分。 900m

布瀬南公園徒歩33分。 2610m

約5帖の洋室。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。

訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。シューズボックスを設けており、すっきりとした印象に。

玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた空間。

南西向き2面採光のリビングは陽当たり・通風良好。開放感あふれる空間となっております。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約21帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

嬉しい3口コンロ。リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。

約6帖の洋室。大容量のウォークインクローゼット付きで、季節の家具や、衣類の収納に困りません。

約6帖の洋室。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれます。

約5帖の洋室。間仕切を外せば約10帖の広々空間に。仕切ることで独立した空間としてご利用いただけます。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

人気のタンクレストイレ。トイレの立ち上がりに便利な手すりが標準装備しています。

十分な広さと収納スペースを設けた洗面室では、毎日の身支度も快適に行うことができます。

一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。

衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。

カーポートは3台駐車可能。

◆南西向き新築戸建×LDK20帖超！◆総合運動公園線「西荒屋」バス停徒歩6分全居室収納付き
【オープンハウス情報】
2025年09月01日（月）～2025年09月29日（月）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

富山県富山市西荒屋

交通

北陸新幹線富山駅バス24分/「西荒屋」バス停停歩6分
富山地鉄不二越上滝朝菜町駅徒歩4.4km

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間取り

3LDK

建物面積

86.12m²

土地面積

232.51m²(公簿)

私道面積

接道状況

東6ｍ公道接面11ｍ　一方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2024年10月新築

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: プロパンガス・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
富山市立新保小学校（2,000m）、富山市立興南中学校（2,900m）
・買い物
スーパー（1,700m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（400m）
・その他施設
総合病院（900m）、公園（2,610m）、マイプラザ（3,400m）
施工会社：太平ハウス・ラボ株式会社
■閑静な住宅街に立地し子育てしやすい住環境　■全居室収納付きでお部屋スッキリ　■家事の負担を軽減する食洗機　■カーポート３台駐車可能　■ゆとりある約２１帖のＬＤＫ　■床暖房設置　【間取り備考】洋６・５・５　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
国土法届出：不要
述べ床面積：86.12m²／南西
上水道加入金：82,500円、下水道負担金：106,950円
特記事項: 駐車場3台分以上・制震構造・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

富山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国55位

偏差値: 52.46

項目別順位

安心度: 県内10位
全国473位

利便度: 県内5位
全国213位

快適度: 県内3位
全国150位

富裕度: 県内1位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国428位

偏差値: 49.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国45位
保育所等の状況（利用児童数）	11,352人	県内1位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	345施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国223位
1万人当たり医師数	37.9人	県内1位	全国85位
介護保険施設定員数	4,261人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	県内10位	全国576位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内8位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：富山県富山市桜町１丁目1-1　電鉄富山駅ビル1階（エスタ）
取引態様：媒介
管理コード：125
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536030000125]
情報公開日: 2025年03月24日
次回更新予定日: 2025/10/03

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
富山県富山市西荒屋
北陸新幹線富山駅バス24分/「西荒屋」バス停停歩6分
3LDK　86.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円