東京都荒川区西尾久5丁目 尾久駅 新築一戸建て 物件詳細
外からの視線が気になりにくい2階リビング。2階・3階には南向きにバルコニーがあり明るく風通しも良好。各所に収納を設けているので室内もすっきり片付きます。
JR高崎線「尾久」駅まで徒歩10分の好立地。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、小中学校が揃っており利便性も良好です。雨や風からお車を守るビルトインガレージ付き。
アトレヴィ田端 徒歩16分。 1260m
スーパーみらべる小台店 徒歩5分。 370m
ミニストップ西尾久2丁目店 徒歩3分。 180m
どらっぐぱぱす西尾久店 徒歩5分。 380m
客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
小窓からの適度な採光。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
柔らかな日差しが差し込むリビングは、普段せわしなく過ぎてしまう日常を明るく包み込んでくれる空間です。
各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
クローゼットは家具の配置を邪魔しない出入口に配置。収納力がありながら、お部屋を広く使うことができます！
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
手洗い場付きのトイレ
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
使いやすいバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
2階バルコニー
お車の出し入れもスムーズに行うことができます。（車種による）
階段
室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
区画図
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◆5路線利用可能で通勤通学良好な立地 ◆JR高崎線「尾久」駅まで徒歩10分！利便性良好な立地 ◆全室南向き・バルコニー2カ所で陽当り・通風良好 ◆外からの視線が気になりにくい2階リビング
【オープンハウス情報】
2025年06月01日（日）～2025年06月30日（月）（10:00-18:00）
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 東京都荒川区西尾久5丁目
- 交通
-
高崎線 尾久駅 徒歩9分
都電荒川線 小台駅 徒歩5分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 69.27m2
- 土地面積
- 40.76m2
- 私道面積
- 5.81m2
- 接道状況
- 南3.8ｍ公道接面5.2ｍ 一方道路
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/300%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年3月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
荒川区立尾久西小学校（450m）、荒川区立第七中学校（350m）
・買い物
スーパー（370m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（380m）
・その他施設
総合病院（260m）、公園（520m）、アトレヴィ田端（1,260m）
施工会社：アイディホーム株式会社
≪おすすめポイント≫◇小中学校が徒歩６分圏内でお子様の通学も安心◎ ◇玄関からすぐに洗面室・浴室へ！汚れを部屋に持ちこみません♪ ◇コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段 ◇家事の負担を減らす食洗機付きのシステムキッチン ◇雨や風からお車を守るビルトインガレージ付き 【駐車場備考】ビルドインガレージ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：69.27m2／南
法令等制限：準防火地域／高度地区／宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限、日影規制５－３ｈ／６．５ｍ／新たな防火規制区域／都建築安全条例第７条の３による防火規制区域／セットバック持ち分約１．２８平米有り - 特記事項
- -
荒川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 都内22位 | 全国102位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,568人 | 都内19位 | 全国96位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 都内23位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 193施設 | 都内27位 | 全国118位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.6床 | 都内43位 | 全国758位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,084人 | 都内24位 | 全国199位 |
| 介護保険料 | 6,920円 | 都内49位 | 全国771位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.30件 | 都内33位 | 全国677位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.50件 | 都内9位 | 全国240位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
荒川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：東京都足立区千住３丁目66-2 目々澤ビル1階
取引態様：媒介
管理コード：952
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1535990000952]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/20
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-02763-95833-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
東京都荒川区西尾久5丁目
高崎線 尾久駅 徒歩9分
2SLDK 69.27m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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