大阪府大阪市淀川区西三国3丁目 三国駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
■1号棟 新築戸建3階建て（令和7年3月完成♪）
阪急宝塚本線 三国駅 640m
三国小学校 290m
三国中学校 60m
淀川三国本町郵便局 60m
三国公園 60m
生鮮スーパー八百鮮三国店 250m
東淀川病院 490m
ファミリーマート 淀川三国本町店 500m
なないろスマイル保育園 580m
洗濯機置場
■納戸 4.5帖
■シューズボックスに便利な姿見付き。お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪
■LDK広々14.25帖！ 配膳や後片付けがラクなカウンターキッチン。リビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪
■使い勝手の良いシステムキッチンには食洗機付き♪
■洋室 7帖
■洋室 4.37帖
■追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付き
浴室乾燥機
■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（1階・2階にございます）
トイレ
洗面所
収納
収納
収納
室内設備
1号棟は2面バルコニーになり2階・3階にございます！南向きで開放感あり風通しが良く、お部屋が明るくなります（写真は2階）
3階 南向き♪
■車の汚れを防止出来るビルトインガレージ
- 大きな画像で一覧を見る(30枚)
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■令和7年3月完成♪■南向き物件■2沿線利用可■全居室収納■小中学校徒歩4分圏内
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
- 交通
-
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 78.55m2
- 土地面積
- 52.16m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4ｍ私道
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年3月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
三国小学校（290m）、三国中学校（60m）
・買い物
スーパー（250m）、コンビニ（500m）
・その他施設
公園（60m）、三国駅（640m）
ーーーオススメポイントーーー■令和７年３月完成の３階建ての新築戸建て♪■徒歩７分圏内にコンビニ、スーパー、公園、郵便局、病院等あり、毎日の生活利便性を高めてくれる施設が充実しています！※現在、全２棟販売中です♪（１号棟・２号棟）※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります 【駐車場備考】ビルドインガレージ 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：78.55m2／南
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- -
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
取引態様：媒介
管理コード：188
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1529120000188]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/07/11
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-83928-13801-2980
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4490万円
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩8分
2SLDK 78.55m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4490万円
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩8分
2SLDK 78.55m2
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