神奈川県横浜市南区大岡3丁目上大岡駅新築一戸建て物件詳細

間取り図

「Appearance」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。

【Car space】ゆとりをもった空間設計の駐車場。マイペースで落ち着いて車庫入れできそうです。

「Frontal road」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

「Appearance」時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

「Appearance」表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。

「Appearance」ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

「Appearance」時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

「Appearance」堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

「Appearance」その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます

「Appearance」表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。

「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。

地域に根ざした安心感あるスーパー。旬の食材や安心安全な商品が揃い、毎日の食卓をやさしく彩ります。温かい雰囲気の店内は買い物時間も心地よく。

落ち着いた店構えと豊富な品揃えが魅力。新鮮な生鮮食品やこだわりの惣菜が並び、日々の食卓を少し贅沢にしてくれるスーパーです。

コンパクトな店内に必要なものがぎゅっと詰まった便利なスーパー。ちょっとした買い足しや急な用事にも頼れる、暮らしの味方です。

清潔感あふれる明るい店内に、日用品からスイーツまで揃う便利なコンビニ。24時間、暮らしをサポートしてくれます。

駅や住宅街からのアクセス良好。飲み物やお弁当、日用品まで手軽に揃い、忙しい毎日の強い味方です。

コーヒーの香りが漂う明るいコンビニ。軽食から日用品まで揃い、ちょっとしたひと休みにも立ち寄りたくなる場所です。

医薬品から化粧品、日用品まで豊富に揃うドラッグストア。健康と美容をトータルに支えてくれる、頼れる存在です。

ゆったりとした売り場に医薬品や生活必需品が整然と並び、毎日の暮らしを快適にサポート。健康志向の方にもおすすめです。

明るく入りやすい雰囲気のドラッグストア。医薬品から化粧品まで揃い、暮らしと健康を身近で支えてくれます。

「Interior」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

【Car space】快適な駐車スペース。スムーズな利用を実現、毎日の移動をサポートします。

「Parking garage」敷地内地下駐車場で、愛車を風やほこりから守ります。安心して駐車できます。

「Refuse area」日々の暮らしを快適にする、ゴミ置き場。重い荷物を持って遠くまで運ぶ手間がなく、いつでも清潔に保たれたスペースが、あなたの生活にゆとりをもたらします。

「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。

区画図

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商店街の賑わいと桜並木の安らぎ。都市の利便と自然の潤いが家族の毎日を彩る家

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5280万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市南区大岡3丁目

交通

京浜急行電鉄本線上大岡駅徒歩15分
横浜市ブルーライン弘明寺駅徒歩13分

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間取り

4SLDK

建物面積

103.2m²

土地面積

116m²(実測)

私道面積

125m²

接道状況

一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

宅地

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料カースペース

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
横浜市立藤の木小学校（500m）、横浜市立藤の木中学校（750m）
・買い物
スーパー（586m）、コンビニ（406m）、ドラッグストア（804m）、商店街（1,364m）
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最低限度有、敷地面積限度有、日影制限有、敷地内段差有、緑化地域、不燃化推進地域、法第４２条第１項第５号道路、建築基準法第２２条による区域、地下車庫部分１６．００？別途有　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認：有/NO.２４ＵＤＩ１Ｋ建００２４０号
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス横浜戸塚
免許番号：神奈川県知事(01)第032460号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
取引態様：媒介
管理コード：2272
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1528950002272]
情報公開日: 2025年08月19日
次回更新予定日: 2025/10/08

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
神奈川県横浜市南区大岡3丁目
京浜急行電鉄本線上大岡駅徒歩15分
4SLDK　103.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円