大阪府東大阪市森河内西２丁目 放出駅 新築一戸建て 物件詳細
収納豊富な4LDK
外観
外観
スタイリッシュな外観に重厚感ある外壁と木目の軒天を合わせています。
広々としたリビングに開放感のあるキッチンで家族団らんの時間を過ごすのにぴったりな空間です。（同仕様写真）
玄関横にはエントランスクロークを配置。 靴を履いたまま入る事ができ、扉で仕切られるため、来客時に見える事もありません♪（同仕様写真）
機能性に優れたキッチンに、オープンカウンタープランを採用。キッチンに立ちながらリビング・ダイニングとのコミュニケーションが弾み、毎日のお料理が楽しくなります♪（同仕様写真）
収納力の高い洗面台に加え、壁備え付けの収納があります。狭くなりがちな洗面所には嬉しい空間。洗剤等のストック、タオルからパジャマまで収納できます。（同仕様写真）
上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪お子様と一緒に楽しく入るのもいいですね。（同仕様写真）
シンプルで美しいフォルムと使うたび節水できる清潔感溢れるトイレ。汚れに強いタイプだからお掃除も楽々♪（同仕様写真）
同仕様写真
主寝室にはたっぷりのクロゼットスペースを確保、洋服がかさばりません。（同仕様写真）
収納内に可動棚を設置することでより効率的に収納力を高めます♪同仕様写真
室内にも可動棚を入れることで収納しやすく取り出しやすくすることができます
収納も豊富に設置。収納の多さが、居住空間の広さにつながります。（同仕様写真）
室内用の物干しを設置することで、急な雨にも対応できるので安心です♪（同仕様写真）
かさばるモニターやスイッチ関係もニッチ内に納めることでおしゃれにスッキリと♪（同仕様写真）
リモートワークや趣味のお部屋としてご使用いただける、こだわりのプライベート空間です♪（同仕様写真）
意外とかさばるWi-Fi用のモデム・ルーター。収納スペースを利用して設置できるので、見た目が気になりません。（同仕様写真）
日当たり良好のルーフバルコニー 屋根があれば急な雨でも安心ですね。洗濯物を干したりだけでなく、お食事をしたり、お子様の遊び場に…アウトドアリビングとしても大活躍間違いなしですね♪（同仕様写真）
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
■長期優良住宅 ■駅徒歩圏内の2階建て
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5680万円
- 住所
- 大阪府東大阪市森河内西２丁目
- 交通
-
おおさか東線 放出駅 徒歩5分
片町線 放出駅 徒歩5分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 92.36m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東3.7ｍ公道接面11.3ｍ 北2.5ｍ公道接面6.8ｍ 角地
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/240%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年11月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立
- 備考
- ○花粉のアレ物質やウイルス除去にも効果的な【乾太くん】が標準装備♪ ○玄関扉は【断熱玄関ドア】のポケットキータイプ♪ ○外壁は防音性耐火性に富んだヘーベルパワーボードを採用♪ ○サッシは断熱性に優れたアルミ樹脂のハイブリットサッシ（アルゴンガス入り） 〇限定１区画 ○最寄り駅まで徒歩約５分♪ ○生活至便♪ ○角地につき陽当たり・風通し良好♪ 【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認：有/NO.ＨＫ２４－０４２４
国土法届出：不要
述べ床面積：105.3m2
敷金：なし - 特記事項
- 角地
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社L．st
免許番号：大阪府知事(01)第063897号
所在地：大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15 2階
TEL：06-6932-7747
取引態様：媒介
管理コード：297 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1521100000297]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5680万円
大阪府東大阪市森河内西２丁目
おおさか東線 放出駅 徒歩5分
4LDK 105.3m2
大阪府東大阪市森河内西２丁目
おおさか東線 放出駅 徒歩5分
4LDK 105.3m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5680万円
大阪府東大阪市森河内西２丁目
おおさか東線 放出駅 徒歩5分
4LDK 105.3m2
大阪府東大阪市森河内西２丁目
おおさか東線 放出駅 徒歩5分
4LDK 105.3m2
- 周辺の駅から探す
