兵庫県明石市中朝霧丘44-16 大蔵谷駅 新築一戸建て 物件詳細
リビング広々16.5帖！建具の色がかわいくお洒落です♪2階主寝室フリーコーナーがございます！
完成！山電大蔵谷駅徒歩15分！お車並列で大型2台駐車可能！南間口！パントリー他収納豊富です♪
●年中無休：当日予約可●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
●年中無休：当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
●年中無休：当日予約可●浴室暖房乾燥機が付いています。寒い時期やジメジメした梅雨時期に大変便利です
●年中無休：当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
16帖あるLDKだからこそ開放感があり大型家具を設置しても圧迫感がありません。
●年中無休：当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。
●年中無休：当日予約可●三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載し、安全機能を搭載。
●年中無休：当日予約可●キッチンには便利な床下収納庫も完備しております！小窓付きで換気も良好です！
●年中無休：当日予約可●光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Ｌｏｗ－ｅ複層硝子入り窓」ペアガラス
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
●年中無休：当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。
●年中無休：当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。
浴室には浴室乾燥暖房機を完備！雨の日の洗濯乾燥や寒い日の入浴時などに便利な設備です♪
●年中無休：当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞もなくなります。
●年中無休：当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。
●年中無休：当日予約可●洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡。ワイドシンクでゆったり作られています
●年中無休：当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます！
●年中無休：当日予約可●陽当り良好のバルコニー。屋根は8～万円バルコニー設置できます。
前面道路は交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います
●年中無休：当日予約可●駅まで徒歩圏内ながらお車も並列で2台お停めいただけます♪
●年中無休：当日予約可●最寄り駅の大蔵谷駅までは徒歩15分。駅近で通勤や通学に便利な立地です
●年中無休：当日予約可●物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えにあがります♪
●年中無休：当日予約可●2階洋室5.34帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。
キッチン同色のカップボードご依頼を受けることが多いです。地震に強く、スッキリとおしゃれです
●年中無休：当日予約可●住戸からの眺望。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。
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●人気の人丸小学校・大蔵中学校エリア ●完成済みのいつでも内覧できます。 営業時間9～20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください
【オープンハウス情報】
2025年05月10日（土）～2025年11月30日（日）（09:00 ～ 17:00）
完成物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3590万円
- 住所
- 兵庫県明石市中朝霧丘44-16
- 交通
-
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩15分
山陽本線 朝霧駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK(ＬＤＫ １６．５ 洋 ４．８・５．３・８．２)
- 建物面積
- 82.8m2(壁芯)
- 土地面積
- 96.12m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西4ｍ私道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年9月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット・照明器具
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
人丸小学校（958m）、大蔵中学校（300m）
・買い物
スーパー（494m）、コンビニ（652m）、ドラッグストア（301m）、商店街（1,701m）
・その他施設
公園（2,987m）、こぐま保育園（467m）
施工会社：飯田産業
引渡し時期相談内容：現在建築中の為、完成次第引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 １、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く ２、カーテンレール・ＴＶアンテナは付きません。 ３、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり ４、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり ５、ご契約から引渡しまで通常３週間前後かかります 【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください 【駐車場備考】月５組限定の１万円で人気３点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・高温差湯式
建築確認：有/NO.第第ＫＳＥ１２６－６１１２－５０４０７号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南西
法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！ - 特記事項
- 駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・免震構造・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
明石市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国409位
- 偏差値
- 49.54
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 130施設 | 県内4位 | 全国39位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,751人 | 県内4位 | 全国49位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 44人 | 県内19位 | 全国563位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 県内5位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 254施設 | 県内5位 | 全国86位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.3床 | 県内16位 | 全国416位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.2人 | 県内9位 | 全国181位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,716人 | 県内5位 | 全国102位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 県内18位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.71件 | 県内23位 | 全国719位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.16件 | 県内18位 | 全国696位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
明石市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： IKOI HOME （株式会社原田）
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
取引態様：一般媒介
管理コード：2762
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1517230002762]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/09/26
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-13424-47347-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3590万円
兵庫県明石市中朝霧丘44-16
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩15分
3LDK 82.8m2
兵庫県明石市中朝霧丘44-16
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩15分
3LDK 82.8m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3590万円
兵庫県明石市中朝霧丘44-16
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩15分
3LDK 82.8m2
兵庫県明石市中朝霧丘44-16
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩15分
3LDK 82.8m2
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