愛知県岡崎市法性寺町 岡崎駅 新築一戸建て 物件詳細
◆1号棟◆広々リビング15.7帖！5LDK帖全洋室5.06帖以上♪
南東角地で日当たり良好な立地です♪フェルナ法性寺店まで徒歩5分で、毎日のお買い物にも便利です！！
六ツ美西部小学校・六ツ美北中学校エリアです！！徒歩15分圏内で通学も安心ですね♪
みやこ第二幼稚園 徒歩3分。 200m
岡崎市立六ツ美西部小学校 徒歩10分。 730m
岡崎市立六ツ美北中学校 徒歩16分。 1220m
ローソン岡崎法性寺店 徒歩4分。 310m
ウエルシア岡崎法性寺店 徒歩2分。 120m
Felna法性寺店 徒歩4分。 310m
医療法人葵葵セントラル病院 徒歩24分。 1860m
第10号渡橋河川緑地 徒歩19分。 1470m
岡崎法性寺郵便局 徒歩1分。 50m
岡崎駅(JR東海 東海道本線) バス乗車7分「法性寺荒子」停まで徒歩2分。 1660m
充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ！
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
バルコニーに面した明るい8帖の洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもＧＯＯＤ！
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
リビング15.75帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
ご家族で長く過ごすリビングは居心地を良いものにしたいですね♪開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みましょう！収納も多いので快適な住空間を実現できます♪
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます！また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね！
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
南西向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
スペースが広く、多目的に利用できるルーフバルコニーです！屋根がなく開放感があり、日当たりも良好なのでお洗濯物がよく乾きます♪
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◎2階建て5LDK◎愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩20分◎六ッ美西部小・六ッ美北中エリア◎駐車2台可能！◎全室収納付き◎ペアガラス採用◎LDK15.75帖◎WIC付
【オープンハウス情報】
2025年06月01日（日）～2025年09月28日（日）（10:00-19:00）
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》お気軽にご予約ください！！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 愛知県岡崎市法性寺町
- 交通
-
東海道本線 岡崎駅 バス7分/「法性寺荒子」バス停 停歩2分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩21分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 106.01m2
- 土地面積
- 123.39m2(実測)
- 私道面積
- 136m2
- 接道状況
- 南東4.2ｍ公道 南西4ｍ公道 角地
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・オートロック・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・照明器具・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
岡崎市立六ツ美西部小学校（730m）、岡崎市立六ツ美北中学校（1,220m）
・買い物
スーパー（310m）、コンビニ（310m）、ドラッグストア（120m）
・その他施設
総合病院（1,860m）、公園（1,470m）、みやこ第二幼稚園（200m）
【駐車場備考】カースペース 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：106.01m2／南西
法令等制限：景観法 - 特記事項
- 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国25位
- 偏差値
- 57.64
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 59施設 | 県内6位 | 全国120位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,092人 | 県内5位 | 全国64位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 39人 | 県内34位 | 全国560位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 236施設 | 県内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.9床 | 県内22位 | 全国668位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.5人 | 県内15位 | 全国404位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,633人 | 県内5位 | 全国106位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内23位 | 全国225位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 県内27位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.43件 | 県内8位 | 全国563位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社ミライノカタチ 豊田本店
免許番号：愛知県知事(01)第024517号
所在地：愛知県豊田市寿町８丁目34-5
取引態様：媒介
管理コード：2684
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1508680002684]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/12
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-91535-92954-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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東海道本線 岡崎駅 バス7分/「法性寺荒子」バス停 停歩2分
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