茨城県水戸市元石川町 水戸駅 新築一戸建て 物件詳細
各部屋に収納があるので整理整頓ができ、気持ちよく暮らせます。ちょうどいい広さが住みやすい住宅です
重厚感のある黒が目を引くスタイリッシュな外観です。歩道と駐車スペースには段差がほとんどないので車庫入れもしやすい
前面道路は12ｍあります。メイン通りでありながら、奥は行き止まりとなっているため、住民の人以外は入ってこないので静かな環境です
裏手の景観。太陽光パネルやシャッターなどが付いています。お庭では季節毎に違った景色が楽しめます。新緑の季節は周り一面が緑となり、窓からの景観も爽やかです
国道6号線や50号バイパスにも近くひたちなか、土浦、笠間、大洗などにもアクセスしやすい立地です
分譲地内にはバス停が計5か所あり、始発・終着地なので座っていくことができます
近隣にはけやき台や酒門町があり、様々な商業施設が建ち並んでいます
セイブ食彩館けやき台店まで2876m 新鮮なお野菜や魚、肉などが手にはいります
玄関庇があるので雨の日も濡れにくく、自転車なども置いておけます。ポスト一体型宅配ボックスも設置してあるので便利です
南向きの明るいリビング。窓から陽射しがたっぷり差し込みます。複層ガラスだから太陽光の明るさはそのままで紫外線対策ができます
リビングとキッチン、キッチン後ろに洗面所と浴室など水廻りがまとまっています。家事をする際に無駄な動きを減らすことができる家事動線のいい間取りです
アクリル人造大理石シンクだから、いつまでも色あせず耐久性もgood。水まわりと相性のいいホーローのキッチンです
ホーロー製だから毎日のお手入れも苦になりません。汚れが気になるレンジフードもホーローだからサッと拭けてピカピカに
キッチン棚にちょっとした飾り棚スペースがあるので本を置いたり、お花を飾ったりすることができます
こちらの二階洋室はバルコニーへとつながっています。寝室にもピッタリな広さです
子ども部屋や趣味の部屋にも最適な二階洋室。収納があるのでお部屋もすっきり片付きます
浴室に窓があるので換気ができます。エコベンチでゆっくり半身浴して気分もリフレッシュ☆
トイレに窓があるから換気もしやすく、臭いもこもりません。棚があるから色々な用途で使えます
洗面台まわりも広々としています。シャワー付き洗面台だから朝シャンもしやすい♪
キッチン横にパントリー完備。備蓄品や日用品もしっかりしまっておけます。収納棚が付いているから細かいものも置けて便利です
玄関横にある収納スペース。ベビーカー、折り畳み自転車、サーフボードなどが置けます。靴などはまた別に収納できる場所があります
現在の太陽光発電の状況や、どれくらい消費しているかなどがタブレットですぐ分かるようになっています。電力見える化で家族みんなで節電！
お風呂の装備にも安心機能やエコ機能などがついているので安心です
手間なしの自動給水してくれる加湿器です。24時間オート加湿システムの『極楽加湿』で春夏秋冬、乾燥しらずで風邪やアレルギー症状の緩和に効果を発揮
バルコニーでは洗濯物はもちろん、お布団干しもできます。陽当たりがいいので洗濯物もカラッと乾きます
駐車場も広々。奥の敷地も駐車スペースにすることができ、最大4〜5台停めることも可能です。お庭がゆったりしているから家庭菜園なども楽しめます
リビングから和室間には段差がないのでスムーズに移動ができます。疲れたら和室でゴロリと横になれます
和室には押し入れの他、更にもうひとつ収納スペースがあります。急な来客時も見せたくないものはすぐにしまうことができます
二階廊下に家族が多目的に使えるようなスペースがあります。お子様の勉強やインテリア雑貨を飾ったり、ママの息抜きの場としても使えます
二階は部屋と部屋の間にトイレがあります。壁と壁が離れているからプライバシーもしっかり守られます
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充実の性能＆装備！太陽光発電とZ空調で省エネ効果を発揮して光熱費を大幅削減☆一年を通して快適に過ごせるエコ住宅です。
【オープンハウス情報】
2025年08月01日（金）～2025年08月31日（日）（10：00〜17：00※火曜日水曜日お休み）
※12、13、14日は夏季休業となります。ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3210万円
- 住所
- 茨城県水戸市元石川町
- 交通
-
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩1分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK(ＬＤＫ １７ 和 ４．５ 洋 ４．７×２・９)
- 建物面積
- 113.03m2(壁芯)
- 土地面積
- 258m2(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東6.3ｍ公道接面16.2ｍ 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年1月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 敷地内に2台分
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・浄化槽・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク・太陽光システム・照明器具
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
水戸市立酒門小学校（3,288m）、水戸市立第四中学校（3,520m）
・買い物
スーパー（2,876m）、コンビニ（1,491m）、ドラッグストア（2,880m）、商店街（2,890m）
・その他施設
総合病院（3,740m）、公園（50m）、銀行（2,942m）
施工会社：パパまるハウス
☆常磐の杜メイン通りに建つプレミアムＺ仕様の住宅■全館空調『Ｚ』空調搭載。家中全てを空調し、温度差が少なく快適な空調システム。■家中つつみ込む断熱・遮熱だからお家まるごと魔法瓶のよう。泡とアルミのダブル効果で高気密・高断熱を実現。■『超長期保証』最長６０年保証。※定期点検は２０年目までは無償、それ以降は有償。■自動給水で家中まるごと加湿の加湿器がリビング、二階に設置済み。■収納多数あり。 【駐車場備考】敷地内に２台分 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南西
法令等制限：景観法 高さ制限有 敷地面積最低限度有 壁面後退有
排水施設使用料・自治会費月額：4,500円、排水施設維持管理基金等一括：300,000円 - 特記事項
- 駐車場2台分・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
水戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内21位
全国449位
- 偏差値
- 49.03
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 106施設 | 県内2位 | 全国56位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,738人 | 県内2位 | 全国70位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 県内21位 | 全国494位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内1位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 243施設 | 県内1位 | 全国94位 |
| 1万人当たり病床数 | 130.3床 | 県内8位 | 全国386位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.7人 | 県内4位 | 全国159位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,886人 | 県内1位 | 全国48位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 県内29位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.94件 | 県内19位 | 全国735位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 県内31位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
水戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 郡司不動産株式会社
免許番号：茨城県知事(11)第003178号
所在地：茨城県水戸市笠原町600-56
取引態様：媒介
管理コード：73
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1505140000073]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/14
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-65696-33368-2984
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3210万円
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩1分
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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