栃木県宇都宮市鶴田町 鶴田駅 新築一戸建て 物件詳細
全居室5帖以上！
朗らかで健康的なデザインの外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。
階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。機能的な大型シューズボックスは長物もしっかりと収納できます。
本画像はＣＧで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
温水洗浄暖房便座付き。2箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
人気の三面鏡洗面台！おしゃれもばっちり♪
各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
陽当たりもいいので洗濯もはかどりますね♪
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした駐車スペースです。
駐車場2台分完備！
陽当たりや通風が心地よい洋室♪
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
ゆったりとくつろげる食事スペース。
周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
人工芝施工済みで庭のお手入れもラクラク♪
バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
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◆都市ガス利用、ZEH水準クリアでエコな暮らしを実現。 ◆富士見小エリア、駐車スペース2台可能。前面道路が広く、車庫入れもラクラク♪ ◆鶴田駅徒歩16分。コンビニ、スーパー徒歩10分圏内
【オープンハウス情報】
2025年07月01日（火）～2026年01月31日（土）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 交通
-
日光線 鶴田駅 徒歩14分
東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩23分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK(ＬＤＫ １４ 洋 ５．２・６．７・５．７・５．２)
- 建物面積
- 89.43m2(壁芯)
- 土地面積
- 149.14m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西6.3ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- ２種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/60%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
宇都宮市立富士見小学校（1,106m）、宇都宮市立宮の原中学校（460m）
・買い物
スーパー（757m）、コンビニ（652m）、ドラッグストア（680m）
・その他施設
総合病院（2,237m）、宇都宮六道郵便局（1,601m）
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・Ｉ．Ｄ．Ｓ工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 ２回目の実験では異なる４種類の大地震で続けて揺らしても倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つＴロック？ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大３０年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０３９９３－１号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
法令等制限：法第２２条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 - 特記事項
- 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宇都宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国139位
- 偏差値
- 53.44
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 県内1位 | 全国30位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,744人 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 431施設 | 県内1位 | 全国40位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.9床 | 県内5位 | 全国377位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.8人 | 県内3位 | 全国284位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,033人 | 県内1位 | 全国40位 |
| 介護保険料 | 5,735円 | 県内8位 | 全国255位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.62件 | 県内10位 | 全国581位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 県内13位 | 全国558位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宇都宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
免許番号：栃木県知事(03)第004790号
所在地：栃木県小山市西城南３丁目7-15
取引態様：媒介
管理コード：2041
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1498170002041]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/19
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-03780-89057-2983
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3090万円
栃木県宇都宮市鶴田町
日光線 鶴田駅 徒歩14分
4LDK 89.43m2
栃木県宇都宮市鶴田町
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3090万円
栃木県宇都宮市鶴田町
日光線 鶴田駅 徒歩14分
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日光線 鶴田駅 徒歩14分
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