神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目東戸塚駅新築一戸建て物件詳細

間取図　3LDK

外壁は嬉しいお手入れのし易いサイディング仕様。モルタル壁に比べ経年劣化に強いので、いつまでもオンリーワンに輝き続けます。（2025.4.25撮影）

凛とした表情を見せる外観は、時の移り変わりの中で、様々な表情を見せてくれます。（2025.4.25撮影）

家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。（2025.4.25撮影）

横浜市立境木小学校 880m

横浜市立境木中学校 820m

平戸幼稚園 570m

サミットストア権太坂スクエア店 700m

戸塚第一医院 720m

平戸第五公園 270m

みらい壁の設置により3LDK→4LDKへ間取り変更可能です。（2025.4.25撮影）

居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。（2025.4.25撮影）

家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。（2025.4.25撮影）

今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。（2025.4.25撮影）

リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。（2025.4.25撮影）

広々としたキッチンスペース。食洗機と浄水器が付き、収納力のあるキッチンは料理が捗ります。（2025.4.25撮影）

1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。雨のお洗濯に威力を発揮する「浴室換気乾燥機」完備。（2025.4.25撮影）

ウォシュレット付きのトイレ。落ち着いた雰囲気を演出する内装に仕上げました。（2025.4.25撮影）

洗顔や手洗いはもちろん、シャンプーも行える多機能洗面台。収納力のある三面鏡を採用することで洗面台周りもスッキリした空間に。（2025.4.25撮影）

ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。（2025.4.25撮影）

クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。（2025.4.25撮影）

各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。（2025.4.25撮影）

清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けており、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。（2025.4.25撮影）

食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

シャンプードレッサー（ハンドシャワー付き洗面化粧台）　朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。（2025.4.25撮影）

ご両親や友人・知人が訪ねてきても大丈夫。駐車スペース2台分（車種による）を確保してあります。（2025.4.25撮影）

区画図

対面式システムキッチン　キッチンはご家族との会話が楽しめる対面式タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。

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17帖のLDK■並列2台駐車可（車種による）■24時間換気システム

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4380万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目

交通

横須賀線東戸塚駅バス13分/「狩場町」バス停停歩2分
横須賀線東戸塚駅徒歩25分

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間取り

3LDK

建物面積

90.46m²

土地面積

117.77m²(実測)

私道面積

接道状況

南東4.5ｍ公道　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

宅地

築年月

2024年11月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
横浜市立境木小学校（880m）、横浜市立境木中学校（820m）
・買い物
スーパー（700m）、コンビニ（176m）、商店街（1,781m）
・その他施設
総合病院（720m）、公園（270m）
対面システムキッチン　シャッター雨戸　ペアガラス　モニター付インターホン　宅配ボックス　２４時間換気システム　外壁サイディング　床暖房　浴室乾燥機　食器洗機　浄水器　洗浄便座　シャンプードレッサー　駐車場２台分　浴室に窓　トイレ２ヶ所　バストイレ別　ＬＤＫ１５帖以上　各室収納スペース　バルコニー　即引渡可　全室２面採光　リビングイン階段　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：90.46m²
法令等制限：第１種高度地区　日影規制　緑化地域　法２２条区域　敷地面積最低限度１２５ｍ２　宅地造成及び特定盛土等規制法　　　
特記事項: 駐車場2台分

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社リビングライフ　東戸塚センター
免許番号：国土交通大臣(04)第007124号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2　三宅ビル7階
取引態様：媒介
管理コード：1809
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1496690001809]
情報公開日: 2025年04月26日
次回更新予定日: 2025/05/18

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目
横須賀線東戸塚駅バス13分/「狩場町」バス停停歩2分
3LDK　90.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円