香川県丸亀市飯山町東坂元1616 新築一戸建て 物件詳細
２号棟完成予想図：清潔感のある白の外壁は、爽やかでポジティブな印象を与えます(^^♪見る人に広がりや開放感を感じさせ、家を大きく見せる効果があります。
２号棟間取：洗面所・脱衣所が広いので、小さいお子様の入浴前後の動作が楽になります。棚などを設置して、バスタオルなどの小物を収納することも可能です！
前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
カーナビ表示：丸亀市飯山町東坂元1616
マルナカ飯山店まで706m 徒歩9分
ローソン丸亀飯山町東坂元店まで673m 徒歩9分
ディスカウントドラッグコスモス飯山店まで777m 徒歩10分
DCM飯山店まで1139m 徒歩15分
丸亀市立飯山中学校まで1273m 徒歩16分
丸亀市立飯山北小学校まで800m 徒歩10分
飯山北第一保育所まで641m 徒歩9分
リビング完成予想図：１６帖の広いリビングは必要な家具やインテリアを設置しても十分にくつろげるスペースを確保することが可能です。
キッチン完成予想図：キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
主寝室完成予想図：広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
子供部屋完成予想図：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
浴室完成予想図：広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
洗面所完成予想図：手洗いや歯磨き、洗顔の他にも、様々な用途があるシャワー付き洗面台です！シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズにできます。
シューズBOX完成予想図：収納スペースが広く、玄関まわりのさまざまな大きさの物を収納できる便利なシューズBOX付きのお家です。
夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、浴室内の温度が外に出て行きにくくなり、暖かさが保たれます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
和室完成予想図：客間として用意するだけでなく、ライフスタイルに合わせて用途の変化ができる用途の幅が広い便利な和室です。
区画図：各棟駐車場スペースは３台以上のゆったりとした区画です。
いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。
全棟、防蟻対策済みです。地面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。
お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。
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◇飯山北小学校まで徒歩１０分と小さいお子様の登下校にも安心安全な立地のです(*^^*)平屋建てのお家もあります。◇さまざまな税制面のメリットを受けられて、永く住み続けられるお得な長期優良住宅です。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 1880万円
- 住所
- 香川県丸亀市飯山町東坂元1616
- 交通
- ＪＲ予讃線坂出駅まで車で１６分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2(壁芯)
- 土地面積
- 171.56m2(公簿)
- 私道面積
- 132m2
- 接道状況
- 東6ｍ私道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年10月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 都市計画
- 非線引区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 2025年11月中旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
丸亀市立飯山北小学校（980m）、多度津町立多度津中学校（2,000m）
・買い物
スーパー（740m）、コンビニ（700m）、ドラッグストア（820m）
・その他施設
総合病院（500m）、公園（2,010m）、銀行（630m）
施工会社：一建設株式会社
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０３６６１号
国土法届出：不要
販売戸数：5戸／西
法令等制限：建築基準法２２条区域 - 特記事項
- 駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★（省エネ基準達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
丸亀市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国471位
- 偏差値
- 48.68
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 34施設 | 県内2位 | 全国208位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,342人 | 県内2位 | 全国150位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 49人 | 県内4位 | 全国571位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 県内2位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 87施設 | 県内2位 | 全国236位 |
| 1万人当たり病床数 | 178.0床 | 県内4位 | 全国204位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.1人 | 県内5位 | 全国277位 |
| 介護保険施設定員数 | 800人 | 県内2位 | 全国299位 |
| 介護保険料 | 5,150円 | 県内2位 | 全国56位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 県内5位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.93件 | 県内8位 | 全国758位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
丸亀市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 和奏ホーム株式会社
免許番号：香川県知事(02)第004365号
所在地：香川県高松市亀田町118番地3
取引態様：媒介
管理コード：100
所属協会など：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1496080000100]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/18
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-02365-15266-2985
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
香川県丸亀市飯山町東坂元1616
ＪＲ予讃線坂出駅まで車で１６分
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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