栃木県宇都宮市西原町南宇都宮駅新築一戸建て物件詳細

間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。

間取はファミリーにもおすすめ3(4)LDKの新築戸建です。

前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。

たいらや簗瀬平成通り店まで約1060m（徒歩14分）

ローソン宇都宮不動前店まで約620m（徒歩8分）

ツルハドラッグ宇都宮不動前店まで約670m（徒歩9分）

滝澤病院まで約1130m（徒歩15分）

宇都宮不動前郵便局まで約400m（徒歩5分）

内観画像です。

いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。

家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。

リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。

ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。

料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。

お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。

寝室にもご利用いただける居室スペースです。

子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。

お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。

ほっと安らげるトイレ空間です。

洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。

ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。

いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。

お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。

カースペースは車種により3台駐車可能です。

自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。

お住まいからの眺望です。

お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。

訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。

脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。

独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。

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整形地、緑豊かな住宅地、平坦地に立地です。2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。2面採光、3面採光、全室2面採光、通風良好、バルコニーです。全居室フローリングです。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3099万円

返済シミュレーション

住所

栃木県宇都宮市西原町

交通

東武鉄道宇都宮線南宇都宮駅徒歩18分
宇都宮芳賀ライト線宇都宮駅東口駅徒歩32分

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間取り

4LDK

建物面積

108.14m²(内法)

土地面積

174.15m²(実測)

私道面積

接道状況

北西5.9ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

畑

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
宇都宮市立宮の原小学校（1,300m）、宇都宮市立一条中学校（2,000m）
・買い物
スーパー（1,060m）、コンビニ（620m）、ドラッグストア（670m）
・その他施設
総合病院（1,130m）、宇都宮不動前郵便局（400m）
宇都宮市都宇都宮市欠下土地区画整理事業施工中　従前地／宇都宮市西原町　【設備・特記事項備考】全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建１１４９０号
国土法届出：不要
述べ床面積：108.14m²
法令等制限：宅地造成工事規制区域　日影制限有　
敷金：なし
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住宅情報館株式会社　宇都宮店
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
所在地：栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
取引態様：媒介
管理コード：964
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1473450000964]
情報公開日: 2025年09月13日
次回更新予定日: 2025/10/08

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3099万円
栃木県宇都宮市西原町
東武鉄道宇都宮線南宇都宮駅徒歩18分
4LDK　108.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円