栃木県鹿沼市緑町1丁目鹿沼駅新築一戸建て物件詳細

図面と異なる場合は現況を優先

間取り

図面と異なる場合は現況を優先

鹿沼市立みどりが丘小学校まで約1230m（徒歩16分）

鹿沼市立東中学校まで約1470m（徒歩19分）

業務スーパー鹿沼店まで約640m（徒歩8分）

セブン-イレブン鹿沼緑町店まで約710m（徒歩9分）

上都賀総合病院まで約2270m（徒歩29分）

内観画像です。

いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。

リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。

ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。

リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。

家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。

料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。

寝室にもご利用いただける居室スペースです。

お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。

ほっと安らげるトイレ空間です。

洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。

いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。

発電・温水設備のご紹介です。

お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。

訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。

自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。

お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。

自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。

お住まいからの眺望です。

自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。

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設計住宅性能評価書で安心です。角地、緑豊かな住宅地立地です。駅まで平坦で通勤通学に便利です。南西向き、通風良好、バルコニーです。全居室フローリングです。全居室収納、床下収納付でスッキリ暮らせます。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2490万円

返済シミュレーション

住所

栃木県鹿沼市緑町1丁目

交通

日光線鹿沼駅バス6分/「幸町1丁目」バス停停歩5分
東武鉄道日光線新鹿沼駅徒歩32分

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間取り

4LDK

建物面積

102.67m²

土地面積

160.35m²(実測)

私道面積

接道状況

南西6ｍ公道　北西6ｍ公道　角地

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

雑種地

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス・本下水・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
鹿沼市立みどりが丘小学校（1,230m）、鹿沼市立東中学校（1,470m）
・買い物
スーパー（640m）、コンビニ（710m）、ドラッグストア（490m）
・その他施設
総合病院（2,270m）、鹿沼緑町郵便局（510m）
　【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４－１３６４４－１号
国土法届出：不要
述べ床面積：102.67m²
法令等制限：景観法　　法第２２条区域　上野原土地区画整理事業　景観法　農地法　都市再生特別措置法　地目：一部畑　建ぺい率：角地緩和
敷金：なし
特記事項: 設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鹿沼市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国449位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 県内6位
全国462位

利便度: 県内14位
全国700位

快適度: 県内8位
全国315位

富裕度: 県内6位
全国276位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国271位

偏差値: 51.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,118人	県内6位	全国257位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内10位	全国522位
一般診療所数	67施設	県内7位	全国310位
1万人当たり病床数	98.9床	県内9位	全国536位
1万人当たり医師数	17.4人	県内9位	全国489位
介護保険施設定員数	717人	県内8位	全国333位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.28件	県内5位	全国327位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内8位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住宅情報館株式会社　宇都宮店
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
所在地：栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
取引態様：媒介
管理コード：879
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1473450000879]
情報公開日: 2025年06月01日
次回更新予定日: 2025/10/11

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
栃木県鹿沼市緑町1丁目
日光線鹿沼駅バス6分/「幸町1丁目」バス停停歩5分
4LDK　102.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円