佐賀県伊万里市脇田町1234番11 伊万里駅新築一戸建て物件詳細

各洋室6帖以上、収納もあります！シューズクロークやウォークインクローゼットといった便利な収納があります！

間取り

車3台駐車可能！※車の配置は一例です。

完成予想イメージです。※実際の色味とは異なる場合があります。ご了承ください。

※類似物件の参考画像です。取引する建物とは外壁の色、玄関ドアのデザインが異なります。

伊万里市立伊万里小学校 1400m 一人ひとりが伸びる学校笑顔と活気にあふれる学校を学校教育目標として掲げています。児童数529、学級数27（令和6年調べ）

伊万里市立啓成中学校 1997m 「夢や希望を持ち、自らの未来を切り拓く啓成っ子の育成」を教育目標として掲げています。児童数282、学級数12（令和6年調べ）

まつばや脇田店 947m 営業時間　9：00〜21：00まで営業しており、仕事帰りにも立ち寄りやすい便利なスーパーです。

ローソン伊万里つつじヶ丘店 1050m 24時間営業でローソンならではの品揃えも魅力です。駐車場が広いので、車での利用にも便利です。

1階6帖洋室。収納あります！※類似物件の参考画像です。

ウォークインクローゼットやバルコニーがある2階7帖洋室。※類似物件の参考画像です。

2階7帖洋室。オープンクローゼットがあります！※類似物件の参考画像です。

2階8帖洋室。アクセントクロスの色や柄でお部屋の雰囲気を変えています。※類似物件の参考画像です。

14帖LDK。隣の洋室とは3枚扉で仕切れます！※類似物件の参考画像です。

家族と顔を合わせて会話しながら料理ができると好評のオープンキッチン！※類似物件の参考画像です。

浴室乾燥機の他に暖房や涼風などの機能もついています。※類似物件の参考画像です。

タンクレスタイプになっており見た目スッキリ♪お掃除もしやすいです！ ※類似物件の参考画像です。

2階にもトイレがあります！※類似物件の参考画像です。

鏡裏にも収納があるタイプの洗面台です。※類似物件の参考画像です。

ウォークインクローゼットです。棚などを設置すれば大容量の収納スペースになります。※類似物件の参考画像です。

靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカーなども置けるシューズクローク。 ※類似物件の参考画像です。

玄関収納。※類似物件の参考画像です。

2階廊下収納。※類似物件の参考画像です。

1階6帖洋室収納。※類似物件の参考画像です。

14帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪ダイニングテーブルやソファ、テレビボード、テーブルを置いても窮屈な感じがしません♪※類似物件の参考画像です。

食器洗浄乾燥機です。面倒な食器洗いもお任せ♪ ※類似物件の参考画像です。

お掃除が楽なIHコンロです。火を使わない安心感もあります。※類似物件の参考画像です。

給湯器の操作パネルです。ボタン一つであたたかいお風呂に入れます。※類似物件の参考画像です。

浴室の操作パネルです。浴室乾燥機や暖房、涼風など機能充実しています。※類似物件の参考画像です。

モニター付きインターホンのため、来客を確認できます。※類似物件の参考画像です。

布団などを十分に干せる横幅のあるバルコニーです。※類似物件の参考画像です。

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【見学予約でＱＵＯカードＰａｙ３万円プレゼントキャンペーン実施中！】スーパー・コンビニ・郵便局など2km圏内に充実！伊万里小学校まで徒歩18分！ペットと快適に暮らせる工夫が施されたお家です♪

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2499.8万円

返済シミュレーション

住所

佐賀県伊万里市脇田町1234番11

交通

筑肥線伊万里駅徒歩32分
筑肥線上伊万里駅徒歩3.1km

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間取り

4SLDK

建物面積

105.16m²

土地面積

166.7m²(公簿)

私道面積

接道状況

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料駐車３台可

都市計画

非線引区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年7月下旬

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・専用庭・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・照明器具
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
伊万里市立伊万里小学校（1,400m）、伊万里市立啓成中学校（1,997m）
・買い物
スーパー（947m）、コンビニ（1,050m）、ドラッグストア（2,223m）
・その他施設
総合病院（1,889m）、銀行（1,739m）
■周辺環境・伊万里小学校まで徒歩１８分（１４００ｍ）・啓成中学校まで徒歩２５分（１９９７ｍ）■物件情報・ペット用壁紙使用※一部洋室は除く・一部ドアに鍵設置・シャワー付き外水栓設置・におい対策で換気扇増設！各階トイレ設置！食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付き■２０２５年７月完成予定【見学予約でＱＵＯカードＰａｙ３万円分プレゼント！】※本キャンペーンには各種条件がございます。詳しくはお問い合わせください。　【駐車場備考】駐車３台可
建築確認：有/NO.第１２４０８８８０号
国土法届出：不要
特記事項: 駐車場3台分以上・オール電化

伊万里市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国629位

偏差値: 48.51

項目別順位

安心度: 県内5位
全国363位

利便度: 県内9位
全国496位

快適度: 県内7位
全国754位

富裕度: 県内2位
全国228位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国252位

偏差値: 51.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	41施設	県内5位	全国482位
1万人当たり病床数	200.4床	県内4位	全国152位
1万人当たり医師数	15.6人	県内8位	全国557位
介護保険施設定員数	366人	県内5位	全国656位
介護保険料	6,450円	県内10位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.53件	県内4位	全国173位
千人当たり交通事故件数	3.77件	県内5位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊万里市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社アルファーホーム
免許番号：国土交通大臣(01)第010042号
所在地：佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-3
取引態様：一般媒介
管理コード：571
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1470970000571]
情報公開日: 2025年03月18日
次回更新予定日: 2025/06/23

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499.8万円
佐賀県伊万里市脇田町1234番11
筑肥線伊万里駅徒歩32分
4SLDK　105.16m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円