兵庫県尼崎市西昆陽1丁目武庫之荘駅新築一戸建て物件詳細

2面バルコニー付き、3LDKの間取りです

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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武庫之荘駅(阪急神戸本線) 昆陽里南停まで徒歩5分、バス乗車7分 2550m

尼崎市立武庫北小学校徒歩14分。 1090m

尼崎市立常陽中学校徒歩8分。 600m

イズミヤショッピングセンター昆陽店徒歩13分。 990m

ローソン伊丹山田五丁目店徒歩3分。 220m

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バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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■省エネ基準適合住宅！■3階建て／2面バルコニー■納戸／駐車場1台■浴室換気暖房機／床暖房■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3180万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県尼崎市西昆陽1丁目

交通

阪急電鉄神戸線武庫之荘駅バス7分/「昆陽里南」バス停停歩5分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩35分

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間取り

3LDK

建物面積

95.19m²

土地面積

60.28m²(公簿)

私道面積

接道状況

西4ｍ公道接面4.4ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

宅地

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立武庫北小学校（1,090m）、尼崎市立常陽中学校（600m）
・買い物
スーパー（990m）、コンビニ（220m）
・その他施設
総合病院（370m）、公園（1,270m）、銀行（960m）、武庫之荘駅(阪急神戸本線)（2,550m）
３００１３３２６６５２０　◇特徴・閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます・風通しの良い２面バルコニー・広々としたリビング１５．７７帖で、家族団らんの時間をゆったり過ごせます・全居室収納＋納戸もついており、収納が充実しております・会話の弾むカウンターキッチン◇立地・尼崎市立武庫北小学校まで徒歩約１４分・尼崎市立常陽中学校まで徒歩約８分お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カーポート　【設備・特記事項備考】排水（その他）・専用バス・専用トイレ・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物・新築時・増改築時の設計図書
国土法届出：不要
述べ床面積：95.19m²／西
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
所在地：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
取引態様：媒介
管理コード：4360
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1469420004360]
情報公開日: 2025年03月07日
次回更新予定日: 2025/08/13

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅バス7分/「昆陽里南」バス停停歩5分
3LDK　95.19m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円