静岡県袋井市上山梨袋井駅新築一戸建て物件詳細

1号棟間取りお気軽にお問い合わせください。

間取り

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1号棟外観写真当日の案内も可能です。お気軽にお問い合わせください

全体外観写真　　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください

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袋井市立山名小学校（550m）

シンプル且つモダンなエントランス＆ホール訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。

※本画像はCGで作成しており、現地に家具は置かれておりません価格に家具は含まれておりません

広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

ダイニングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチン。

明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。

1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現

手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。

梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。

バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます

リビングから目が届く和室は、お子様の遊び場・家事スペースとして使うのもオススメです

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。

お洗濯に大活躍のランドリスペース広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。

住戸からの眺望です

ガーデニングや洗車に便利な立水栓付き。外で汚れてしまった靴や服の汚れも家に入る前にきれいにできます。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。

建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。

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限定1棟◆オール電化住宅◆長期優良住宅♪並列駐車3台可食洗機付☆北西角地

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2799万円

返済シミュレーション

住所

静岡県袋井市上山梨

交通

東海道本線袋井駅バス21分/「山梨郵便局前」バス停停歩3分
天竜浜名湖鉄道円田駅徒歩4.0km

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間取り

3LDK(ＬＤＫ　１６．７　和　４．５　洋　７・５．５・５．２)

建物面積

99.51m²(壁芯)

土地面積

147.99m²(公簿)

私道面積

接道状況

北8.3ｍ公道　西6ｍ公道　角地

セットバック

無

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

宅地

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料

都市計画

非線引区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
袋井市立山名小学校（550m）、袋井市立周南中学校（1,500m）
・買い物
スーパー（350m）、コンビニ（300m）、ドラッグストア（500m）
・その他施設
公園（550m）、銀行（500m）、明和第一保育園（180m）
◎ＪＲ東海道本線「袋井」駅バス乗車２１分　　「山梨郵便局前」停徒歩３分　◎長期優良住宅　◎並列駐車３台可能♪　◎食洗機等嬉しい設備充実　◎家計に優しいオール電化住宅♪　◎山名小学校まで５５０ｍ（徒歩７分）　◎周南中学校まで１５００ｍ（徒歩１９分）　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
国土法届出：不要
述べ床面積：99.51m²／南
敷金：なし
特記事項: 駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

袋井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国220位

偏差値: 50.83

項目別順位

安心度: 県内8位
全国534位

利便度: 県内14位
全国563位

快適度: 県内1位
全国24位

富裕度: 県内13位
全国218位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国169位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内6位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	2,147人	県内9位	全国254位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内14位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内15位	全国636位
一般診療所数	64施設	県内12位	全国324位
1万人当たり病床数	37.1床	県内23位	全国782位
1万人当たり医師数	9.2人	県内23位	全国763位
介護保険施設定員数	771人	県内13位	全国308位
介護保険料	5,700円	県内17位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	県内11位	全国406位
千人当たり交通事故件数	5.72件	県内22位	全国809位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

袋井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社アイデムホーム　浜松店
免許番号：国土交通大臣(1)第9915号
所在地：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
取引態様：一般媒介
管理コード：6440
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1451610006440]
情報公開日: 2025年04月29日
次回更新予定日: 2025/08/20

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2799万円
静岡県袋井市上山梨
東海道本線袋井駅バス21分/「山梨郵便局前」バス停停歩3分
3LDK　99.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円