静岡県浜松市中央区曳馬4丁目 曳馬駅 新築一戸建て 物件詳細
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2号棟外観写真 当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください
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浜松市立曳馬小学校(880m)
シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
※本画像はCGで作成しており、 現地に家具は置かれておりません 価格に家具は含まれておりません
落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。
ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
お子様の成長に合わせて変化できるよう、 使いやすくシンプルに仕上げてあります。
1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
居室空間をより広々と使えます
奥行きがしっかりある収納。
誰でも簡単にボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、内覧時にご確認ください。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます※現況優先、内覧時にご確認ください。
3口コンロ付きなので、お料理がすごくはかどります。煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。 コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね。 ※現況優先、設備
バルコニーは心地よい日差しや さわやかな風を感じることができます
リビングから目が届く和室は、お子様の遊び場・ 家事スペースとして使うのもオススメです
※本画像はCGで作成しており、 現地に家具は置かれておりません 価格に家具は含まれておりません。
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
お洗濯に大活躍のランドリスペース 広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。
住戸からの眺望です
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
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◆全居室南向き◆主寝室には2.3帖のWIC付き♪並列駐車4台可能
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区曳馬4丁目
- 交通
-
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩7分
遠州鉄道 助信駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK(LDK 15.8 和 4.5 洋 7・6.8・5.6)
- 建物面積
- 105.16m2(壁芯)
- 土地面積
- 162.29m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西6.2m公道接面2m 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
浜松市立曳馬小学校(880m)、浜松市立曳馬中学校(160m)
・買い物
スーパー(720m)、コンビニ(640m)、ドラッグストア(720m)
・その他施設
公園(300m)、銀行(900m)、ひくまこども園(120m)
◎遠州鉄道「曳馬」駅徒歩7分 ◎セブンイレブン 浜松早出町店徒歩8分 ◎嬉しいパントリーやSIC付♪ ◎収納豊富な間取り☆ ◎LDKは南向きで日当たり良好 ◎朝の身支度も快適な広々洗面室♪ ◎曳馬小学校ま880m(徒歩11分) ◎曳馬中学校まで160m(徒歩2分) 【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット35・S適合証明書
建築確認:有/NO.第2024確認建築静建住ま08284号
国土法届出:不要
述べ床面積:105.16m2/南
敷金:なし - 特記事項
- 駐車場3台分以上・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
エネルギー消費性能 | - |
---|---|
断熱性能 | - |
目安光熱費 | - |
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社アイデムホーム 浜松店
免許番号:国土交通大臣(1)第9915号
所在地:静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
取引態様:一般媒介
管理コード:6271
所属協会など:東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1451610006271]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/19
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不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-13872-19048-2983
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 4580万円
静岡県浜松市中央区曳馬4丁目
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩7分
4LDK 105.16m2
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

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