大阪府豊中市熊野町2丁目桃山台駅新築一戸建て物件詳細

１号地間取り図になります。リビングが約19帖の広々な4LDKの間取りになります。２階に上がる階段を家族が集まるリビングに設けることで、顔を合わせる機会や言葉を交わす機会が自然と増える間取りです。

外観パースとなります。高性能外壁材フィエルテの2パターン貼り分けであなただけの外観をお作り頂けます。

ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。

シンプルで落ち着きのあるリビングとなっております。

キッチン裏にはカップボードを標準設置。食器戸棚との組み合わせで、形や大きさが違う食器やグラス・炊飯器・電子レンジなどを全てスッキリ収納できます。

人気の対面キッチン♪キッチンやドアのお色味を合わせてこだわる事で、落ち着きのある空間を演出できます。

リビングパースになります。リビングは広々としていて、家族団らんの時間を過ごすことができます♪

キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。

レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。

「ホーローマルチ収納」になります。手元を隠すことが出来、調味料などをすっきり収納できます。また、ホーロー素材なので、濡れた食器も気にせず置けます。

キッチンやドアのお色味を合わせてこだわる事で、落ち着きのある空間を演出できます。

壁は４面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄＋ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。

お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れが付きにくく、落ちやすいセフィオンテクト便器になります。

洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。

浴室に収納棚があると大き目のバスタオルなど収納するのにとても便利です。

便利ですっきりとしたシューズインクローゼットを設けた当社施工例です。ベビーカー、ゴルフバックなどそのまま収納できる、シューズインクローゼットになります。

床下収納施工例になります。

浴室乾燥機標準装備。

リビングからでも玄関の鍵の施錠が可能です。

お客様の安心の為当社では第三者機関によるホームインスペクションを実施しております。

リモコンキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。

衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6平方メートルまでの場合

区画図になります。全２区画

２号地間取り図になります。人気の対面式キッチンになります。対面キッチンは食事の支度や後片付けなどをしながらリビングの様子を見渡したり、家族との会話を楽しんだりできます。

広々洋室施工例になります。

アクセントクロス施工例になります。

当社洋室施工例になります。ウォークインクローゼットになります。収納スペースを大きくしたい方のご要望のも自由設計により叶える事ができます。

手すり付き階段施工例になります。

当社外観施工例になります。

木目軒天、ガレージ・バルコニーの天井を木目調にすることでお洒落な外観となります。

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◆売主にて仲手不要、諸費用大幅削減◆2階建て、３台駐車可能な広々物件◆コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩6分◆ご案内、資料請求は即日！0120-390-617まで

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府豊中市熊野町2丁目

交通

北大阪急行南北線桃山台駅徒歩17分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩31分

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間取り

4LDK

建物面積

105.3m²

土地面積

139.15m²

私道面積

接道状況

北西4ｍ接面8.5ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2026年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

市街化区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊中市立熊野田小学校（1,150m）、豊中市立第十五中学校（530m）
・買い物
スーパー（460m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（330m）
・その他施設
総合病院（840m）、公園（970m）、銀行（990m）
☆オプション不要の設備標準仕様で満足の設備を完備。モデルハウスでご確認いただけます。☆自由設計対応理想の間取りをプランナーが何度でも調整可能！モデルハウスで、是非体感してください！０１２０３９０６１７までお問い合わせお待ちしております。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
建築確認：有/NO.ＫＫＫ０２４０３２９７
国土法届出：不要
販売戸数：2戸／北西
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ハウスプロテクト
免許番号：大阪府知事(2)第58698号
所在地：大阪府大阪市東成区大今里西１丁目17-15-1F
取引態様：売主
管理コード：195
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1427010000195]
情報公開日: 2025年04月13日
次回更新予定日: 2025/08/19

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
大阪府豊中市熊野町2丁目
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩17分
4LDK　105.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円