京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町京都駅新築一戸建て物件詳細

充実の設備内！収納も豊富な3LDKの間取りです

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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椥辻駅(京都地下鉄東西線) 徒歩23分。 1810m

京都市立百々小学校徒歩14分。 1120m

京都市立山科中学校徒歩25分。 1950m

コープ山科新十条徒歩7分。 550m

ファミリーマート山科西野山店徒歩9分。 650m

小野駅(京都地下鉄東西線) 徒歩23分。 1780m

マツヤスーパービア店徒歩7分。 550m

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リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

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家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

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■月々6万円台より購入可能■オール電化／駐車2台／浴室乾燥■全室6帖以上／対面式キッチン■本日ご対応可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2960万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町

交通

東海道本線京都駅バス17分/「大石神社」バス停停歩4分
京都市東西線椥辻駅徒歩23分

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間取り

3LDK

建物面積

87.48m²

土地面積

108.22m²(公簿)

私道面積

接道状況

北4ｍ私道接面2.9ｍ　東4ｍ私道接面3.2ｍ　二方(除角地)

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

宅地

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
京都市立百々小学校（1,120m）、京都市立山科中学校（1,950m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（650m）
・その他施設
公園（1,310m）、銀行（360m）、椥辻駅(京都地下鉄東西線)（1,810m）
３００１３１０３５５１６　◇特徴・パナソニック製食洗付システムキッチン・パナソニック製フローリング＆内装建具・ＴＯＴＯ製ユニットバス・洗面台・トイレ◇立地・京都市立百々小学校まで徒歩約１４分（約１１２０ｍ）・京都市立山科中学校まで徒歩約２５分（約１９５０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：87.48m²／南
特記事項: 駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
取引態様：媒介
管理コード：5649
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1419900005649]
情報公開日: 2024年09月21日
次回更新予定日: 2025/08/13

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2960万円
京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町
東海道本線京都駅バス17分/「大石神社」バス停停歩4分
3LDK　87.48m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円