兵庫県川西市花屋敷2丁目5-21 雲雀丘花屋敷駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
阪急「川口能勢口」駅徒歩約11分！
前面道路
小学校 川西市立桜が丘小学校まで1572m 徒歩約20分
中学校 川西市立川西中学校まで1755m 徒歩約22分
スーパー 西友川西店まで811m 徒歩約11分
コンビニ セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで442m 徒歩約6分
駅 阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで400m 徒歩約5分
郵便局 川西郵便局まで967m 徒歩約13分
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関。収納スペースが完備されているのでモノが多くなりがちな玄関もスッキリ快適に！
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
8.4帖の主寝室は、大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただける広々とした空間です！
お子様憧れのマイルームのも最適です！新しいお部屋で楽しく勉強していただけます♪
清潔感あふれる浴室は日々の疲れた体を癒してくれます。
ウォシュレット付きの高機能トイレ。
三面鏡付の洗面台は、洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。
パントリーがある為、収納としても食糧庫としてもご使用して頂けます。
主寝室には約4.0帖のウォークインクローゼットが完備されており、衣服以外にも大型用品、季節用品も収納いただけます！
シューズインクロークは、靴だけではなく、ベビーカーなどの大型荷物も収納いただけます。
家族の衣類や小物をたっぷり収納可能な2.2帖のファミリークローゼット！
インナーテラスは、屋根があることで雨を凌げるので、快適に過ごすことができます！
バルコニーはLDKに隣接しているいます！
敷地面積約55.63坪！！阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約5分！
広々27.6帖のLDKは、２階に配置することで人の目を気にせずにゆったりと過ごすことができます！
2階にLDKを配置することにより大きば窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。ひと続きで見通しの良い直線型のLDKは、小さいお子様のいる方も安心です♪
おすすめポイントは家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。家族の様子を自然に見守ることができます！
5.3帖の居室には、クローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
3.2帖の書斎スペースは、ワークスペースや趣味として様々な用途で使用いただけます。
幼稚園 雲雀丘学園幼稚園まで620ｍ 徒歩約8分
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【オープンハウス情報】
2025年08月09日（土）～2025年08月11日（月）（◎オープンハウス開催中！）
NAVI：川西市花屋敷2丁目5-20
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5680万円
- 住所
- 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-21
- 交通
-
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
福知山線 川西池田駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 148.54m2
- 土地面積
- 183.92m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西5.3ｍ公道接面2.5ｍ 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- -/-
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2024年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・本下水・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
川西市立桜が丘小学校（1,400m）、川西市立川西中学校（1,600m）
・買い物
スーパー（810m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（880m）
・その他施設
総合病院（1,040m）、公園（50m）、銀行（730m）
※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等 【設備・特記事項備考】ガス（その他）・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＫＫＫ０２３０３８８６号
販売戸数：1戸／南 - 特記事項
- オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川西市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内25位
全国697位
- 偏差値
- 45.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 36施設 | 県内7位 | 全国192位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,489人 | 県内7位 | 全国213位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 97人 | 県内22位 | 全国591位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 133施設 | 県内10位 | 全国157位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.1床 | 県内18位 | 全国453位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内17位 | 全国354位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,153人 | 県内8位 | 全国181位 |
| 介護保険料 | 5,880円 | 県内9位 | 全国320位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.96件 | 県内12位 | 全国447位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.69件 | 県内25位 | 全国734位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川西市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 関西不動産販売株式会社 千里あきんど
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
所在地：大阪府豊中市新千里東町１丁目1-5 大阪モノレール千里中央ビル5階
取引態様：専任媒介
管理コード：283
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1399010000283]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/18
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-94413-81827-2988
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5680万円
兵庫県川西市花屋敷2丁目5-21
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
2SLDK 148.54m2
兵庫県川西市花屋敷2丁目5-21
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5680万円
兵庫県川西市花屋敷2丁目5-21
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
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