神奈川県川崎市麻生区王禅寺東4丁目新百合ヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

3LDK+パントリー　土地面積160.39平米、建物面積117.86平米

〜閑静な住宅街に佇む新築戸建て〜ゆとりあるLDK約20帖え〜仕様・設備充実しています〜

西友新ゆりグリーンタウン店　距離1000ｍ

イオンスタイル上麻生　距離1200ｍ

セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店　距離1000ｍ

川崎市立王禅寺中央小学校　距離650ｍ

川崎市立王禅寺中央中学校　距離700ｍ

新ゆり内科　距離900ｍ

王禅寺北第5公園　距離600ｍ

川崎白山郵便局　距離950ｍ

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅　距離2100ｍ

安らぎをもたらすプライベート空間

落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具はすべてCGです）

広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです

くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレには快適な温水洗浄便座付

オシャレな洗面所は朝の身支度も楽しくなりますね

1階　洗面

ランドリースペース

便利なパントリー付き、片付けにくいキッチン周りも安心の収納スペース

衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」

日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

住戸からの眺望

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～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～閑静な住宅街に佇む新築戸建て～ゆとりあるLDK約20帖え～仕様・設備充実しています～

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市麻生区王禅寺東4丁目

交通

小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス12分/「ファミリーテニスクラブ前」バス停停歩2分

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間取り

3LDK

建物面積

117.86m²

土地面積

160.39m²(実測)

私道面積

接道状況

南東6ｍ公道　北西4ｍ公道　二方(除角地)

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

2024年12月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川崎市立王禅寺中央小学校（650m）、川崎市立王禅寺中央中学校（700m）
・買い物
スーパー（1,000m）、コンビニ（1,000m）
第１種高度地区　法２２条区域　日影制限（３ｈ、２ｈ、１．５ｍ）　最低敷地面積１２５平米　宅地造成工事規制区域　外壁の後退距離：敷地境界から１ｍ　王禅寺地区地区計画　カースペース２台可（車種による）　【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＳＧＭ２４－１０－２８４３号
国土法届出：不要／南東
特記事項: -

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス溝の口
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
取引態様：媒介
管理コード：14352
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1388970014352]
情報公開日: 2025年05月30日
次回更新予定日: 2025/06/25

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東4丁目
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス12分/「ファミリーテニスクラブ前」バス停停歩2分
3LDK　117.86m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円