神奈川県横浜市青葉区鴨志田町青葉台駅新築一戸建て物件詳細

間取り

本画像はCGで作成しております。

外観

青葉台駅まで約2651ｍ

こどもの国駅まで約2335ｍ

恩田駅まで約2583ｍ

鴨志田緑小学校まで約642ｍ

鴨志田中学校まで約728ｍ

太陽の子桜台第二保育園まで約1934ｍ

三和　鴨志田店まで約677ｍ

本画像はCGで作成しております。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

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設備

画像

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治安が良く、緑豊かな住宅地の鴨志田町に全4棟の新築戸建が誕生。南東ひな壇の為陽当たり良好、駐車場2台分(車種による)、青葉台駅までバス便豊富です。長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市青葉区鴨志田町

交通

東急田園都市線青葉台駅バス11分/「中谷都」バス停停歩4分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩30分

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間取り

3LDK(ＬＤＫ　２０　洋　８・６．５・６．２)

建物面積

97.6m²

土地面積

134.32m²(実測)

私道面積

接道状況

北西9ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・床下収納・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
横浜市立鴨志田緑小学校（642m）、横浜市立鴨志田中学校（728m）
・買い物
スーパー（677m）、コンビニ（229m）、商店街（634m）
・その他施設
総合病院（1,279m）、公園（117m）
システムキッチン　浄水器　洗浄便座　ＬＤＫ１８．６２帖以上　全室フローリング　火災警報器（報知機）　浴室乾燥機　各室収納スペース　トイレ収納　パントリー　全居室６帖以上　モニター付インターホン　外壁サイディング　閑静な住宅街　２４時間換気システム　全室２面採光　シックハウス対策　耐震構造　急行停車駅　整形地　区画整理地内　低層住居専用地域　住宅性能評価　フラット３５Ｓ適合証明書　前面道路６ｍ以上　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：97.6m²
法令等制限：宅地造成工事規制区域　敷地面積最低限度有　日影制限有　壁面後退有　高さ限度有　高度地区　風致地区　ナザレ幼稚園まで約５７ｍ　セブンイレブン横浜鴨志田店まで約２２９ｍ
特記事項: 駐車場2台分・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
所在地：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：3194
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1369360003194]
情報公開日: 2025年03月15日
次回更新予定日: 2025/10/10

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
東急田園都市線青葉台駅バス11分/「中谷都」バス停停歩4分
3LDK　97.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円