東京都世田谷区若林5丁目若林駅新築一戸建て物件詳細

2LDK+S（納戸）、土地面積48.96m2、建物面積79.38m2

車での移動が多い場合は幹線道路へのアクセスのしやすさは重要。スムーズに駐車できるかもご確認ください。

住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。

家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）

窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。

上質感漂うゆとりの広さの玄関スペース。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

広さを充分に確保したゆったりLDK。たっぷりの採光・通風が、明るく爽やかな空間を演出。

開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。

リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。

リビングイン階段で、ご家族のコミュニケーションが深まる設計となっています。

料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。

収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンはうれしいポイントです。

食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。

忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。

大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。

暮らしに優しい温もりと安らぎをもたらす住空間。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。

過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。

一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。

ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。

各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

心と身体と向き合うセルフケアの基地として。日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。

デザイン性の高いトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。

一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。

生活感が出ないよう、洗濯機を扉の中へ収納し、普段は見えないようにしました。

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。

カースペース1台分有。

住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

柱と梁によって建物を支える建築方法。日本の風土に合った長年の実績がある伝統工法です。

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床下や3階ホールに収納があり、荷物が多くても安心な2SLDK！顔が確認できると安心なモニター付きインターホンを設置し、防犯面にも配慮しました。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

8280万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区若林5丁目

交通

東急世田谷線若林駅徒歩8分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩10分

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間取り

2SLDK

建物面積

79.38m²

土地面積

48.96m²(公簿)

私道面積

接道状況

西4ｍ公道接面5.4ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
備考: 住宅内に電柱及び支線が入る場合があります。　【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩＩＷ建０５３３７号
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階／7段階中
目安光熱費	－／年

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス大田東京
免許番号：東京都知事(2)第100669号
所在地：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
取引態様：媒介
管理コード：15511
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1358090015511]
情報公開日: 2024年12月23日
次回更新予定日: 2025/08/16

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8280万円
東京都世田谷区若林5丁目
東急世田谷線若林駅徒歩8分
2SLDK　79.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円