兵庫県明石市大久保町西島西江井ヶ島駅新築一戸建て物件詳細

ウォークインクローゼット付きの5LDKです！

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

西江井ヶ島駅(山陽電鉄本線) 徒歩8分。 620m

明石市立江井島小学校徒歩17分。 1300m

明石市立江井島中学校徒歩16分。 1260m

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島徒歩14分。 1090m

セブンイレブン明石西江井ヶ島西店徒歩10分。 750m

プチマルシェ魚住店徒歩17分。 1290m

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます

1区画、好評分譲中♪

【南東向き】駐車2台可能！広々5ＬＤＫ■「西江井ヶ島駅」まで徒歩約6分！通勤やお出かけも便利■大型収納のウォークインクローゼット完備♪■食洗機付きの対面式キッチンでお料理も捗りますね

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3180万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県明石市大久保町西島

交通

山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩6分
山陽本線魚住駅徒歩24分

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間取り

5LDK

建物面積

102.55m²

土地面積

127.67m²(実測)

私道面積

接道状況

南東5ｍ公道　一方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立江井島小学校（1,300m）、明石市立江井島中学校（1,260m）
・買い物
スーパー（1,090m）、コンビニ（750m）
・その他施設
公園（650m）、銀行（1,980m）、西江井ヶ島駅(山陽電鉄本線)（620m）
３００１３５９５９６９７　◇特徴・全室２面採光で通風良好！換気もしっかりできますね・防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン・コーディネートやお掃除もしやすい全室洋室・ご家族とのコミュニケーションもとりやすいリビング階段◇立地・江井島小学校まで徒歩約１３分・江井島中学校まで徒歩約１４分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：102.55m²／南東
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：13043
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280013043]
情報公開日: 2025年09月15日
次回更新予定日: 2025/09/29

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩6分
5LDK　102.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円