兵庫県明石市二見町東二見東二見駅新築一戸建て物件詳細

4LDKの間取りです

＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

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東二見駅(山陽電鉄本線) 徒歩8分。 610m

明石市立二見西小学校徒歩15分。 1180m

明石市立二見中学校徒歩17分。 1340m

トーホーストア東二見店徒歩5分。 370m

セブンイレブン明石二見町店徒歩2分。 160m

マルアイ東二見店徒歩14分。 1060m

＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！

＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！

＼同仕様写真／オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！

＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

＼同仕様写真／新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

＼同仕様写真／お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

＼同仕様写真／フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！

＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

＼同仕様写真／1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

＼同仕様写真／使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく

＼同仕様写真／蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

全1区画、好評分譲中！

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3080万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県明石市二見町東二見

交通

山陽電気鉄道本線東二見駅徒歩8分
山陽本線魚住駅徒歩21分

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間取り

4LDK

建物面積

93.96m²

土地面積

122.97m²(公簿)

私道面積

132m²

接道状況

北4ｍ私道　東4ｍ私道　角地

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

70%/162%

地目

宅地

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年9月下旬

周辺地図

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設備など

設備: ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立二見西小学校（1,180m）、明石市立二見中学校（1,340m）
・買い物
スーパー（370m）、コンビニ（160m）
・その他施設
公園（620m）、銀行（420m）、東二見駅(山陽電鉄本線)（610m）
３００１３４６２５５１５　◇立地・山陽電気鉄道本線「東二見駅」歩８分（６４０ｍ）・ＪＲ山陽本線「魚住駅」歩２１分（１６６０ｍ）・明石市立二見西小学校歩１５分（１１８０ｍ）・明石市立二見中学校歩１７分（１３４０ｍ）◇特徴・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持・ウォークインクローゼット／ルーフバルコニー／カウンターキッチン／全居室収納有／リビング横和…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０９５９８号　
国土法届出：不要
述べ床面積：93.96m²／東
特記事項: 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12714
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012714]
情報公開日: 2025年06月06日
次回更新予定日: 2025/06/23

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電気鉄道本線東二見駅徒歩8分
4LDK　93.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円