兵庫県神戸市西区富士見が丘4丁目押部谷駅新築一戸建て物件詳細

20帖超のひろびろLDKが魅力の4LDKの間取りです。

長年住んでも飽きのこないシンプルでナチュラルカラーの外観です。

前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

押部谷駅(神鉄粟生線) 徒歩10分。 800m

神戸市立北山小学校徒歩8分。 630m

神戸市立押部谷中学校徒歩18分。 1400m

業務スーパー押部谷店徒歩11分。 840m

セブンイレブン神戸押部谷西盛店徒歩6分。 420m

神戸富士見が丘郵便局徒歩3分。 230m

みなと銀行押部谷支店徒歩11分。 880m

コープ三木緑が丘徒歩21分。 1630m

ファミリーマート三木緑が丘店徒歩17分。 1300m

洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。

広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

陽当たり・風通し良好の明るいリビングでお料理中の家族ともコミュニケーションをとりながら過ごせます。

オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

設備充実で作業スペースが広くお料理しやすいキッチンです。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

心地よい眠りを楽しめる、広々とした寝室で、ゆったりとした時間を過ごせます。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただける空間です

明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。

明るい色合いの浴室でゆったりくつろげます。

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。

季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします。

開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。

広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

【リビング広々20.4帖】食洗機付き！■床暖房がリビングに付いていて小さなお子様やペットも安心♪■土間収納がありアウトドア用品や掃除道具もスッキリ収納■対面キッチンで家族団欒が叶います

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3080万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市西区富士見が丘4丁目

交通

神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩10分
神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩18分

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間取り

4LDK

建物面積

110.96m²

土地面積

146.83m²(公簿)

私道面積

接道状況

北西6ｍ公道　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立北山小学校（630m）、神戸市立押部谷中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（840m）、コンビニ（420m）
・その他施設
銀行（880m）、押部谷駅(神鉄粟生線)（800m）
３００１３４５０６１９１　【マリンホーム施工】◇特徴・ご家族の会話を大切にできるリビングイン階段のおうちです・全居室に収納がありお部屋をスッキリと使うことができます・「北山小学校」徒歩８分で６年間通学距離安心です・全居室２面採光で自然光がたっぷり入り明るい空間です・押部谷駅（神鉄　粟生線）徒歩１０分で通勤通学にも便利です◇立地・北山小学校まで徒歩約８分（約６３０ｍ）・押部谷中学校まで徒歩約１８分…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・浴室ＴＶ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：110.96m²／北西
特記事項: 駐車場2台分

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12688
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012688]
情報公開日: 2025年05月30日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
兵庫県神戸市西区富士見が丘4丁目
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩10分
4LDK　110.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円