兵庫県神戸市須磨区東白川台3丁目名谷駅新築一戸建て物件詳細

4LDKの間取りです

本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！

前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線) 徒歩32分。 2490m

神戸市立若草小学校徒歩17分。 1360m

神戸市立須磨北中学校徒歩6分。 480m

コープ白川台徒歩11分。 900m

ローソン須磨白川台4丁目店徒歩6分。 450m

こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！

素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！

オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。

トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！

充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！

便利なワンタッチ操作の給湯リモコン

ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

機能的な駐車場で、車の出し入れが簡単に行える設計です

全1区画、好評分譲中！　1号棟！

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◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4190万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市須磨区東白川台3丁目

交通

神戸市西神山手線名谷駅バス16分/「東白川台」バス停停歩5分
神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩4.1km

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間取り

4LDK

建物面積

103.65m²

土地面積

165.28m²(公簿)

私道面積

接道状況

南6ｍ公道　東6ｍ公道　角地

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・照明器具・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立若草小学校（1,360m）、神戸市立須磨北中学校（480m）
・買い物
スーパー（900m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（550m）
・その他施設
総合病院（420m）、公園（1,600m）、名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)（2,490m）
３００１３４０１０８８５　◇立地・神戸市西神山手線「名谷駅」歩分（２４９０ｍ）・神戸電鉄有馬線「鵯越駅」歩５２分（４０９０ｍ）・若草小学校歩１７分（１３６０ｍ）・須磨北中学校歩６分（４８０ｍ）◇特徴・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。・角地　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
国土法届出：不要
述べ床面積：103.65m²／南
特記事項: 駐車場2台分・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・角地

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12552
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1343280012552]
情報公開日: 2025年04月21日
次回更新予定日: 2025/06/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4190万円
兵庫県神戸市須磨区東白川台3丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス16分/「東白川台」バス停停歩5分
4LDK　103.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円