埼玉県蕨市南町2丁目 西川口駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
区画図
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
前面道路の日当たりの良い明るいお家。
キッチンは家族一緒にお料理が出来る広さ。たまにはご夫婦でお料理も良いですよね。
カウンターがあると配膳が楽なことがメリットの一つ。後片付けをするときも、ダイニングテーブルからあまり動かずに流し台へ運ぶことができるので便利です♪
明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。
玄関扉を開くとゆったりとした空間。この感動を現地で是非体感してみて下さい。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
太陽の光が照らす明るいリビングは、開放感があり通風・採光に優れ、心地よい光と風が舞い込んできます。心休まるリビングは何よりも快適な時間を過ごせます。
吹抜けのあるリビング。家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています
明るい清潔感のある洗面所は、鏡も大きくシンクが広々。朝の支度も楽にこなせます。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で唯一屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。
太陽の光が燦々と降り注ぐ広さのあるバルコニーで毎日のお洗濯も快適に。太陽は心を元気にしてくれますよね。
玄関横に駐車場なのでお買い物をした後は楽にお家へ。沢山お買物した時は助かりますね。
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?
2面窓のある風通しの良いお部屋は心も体も元気にしてくれます。自分だけのお部屋作りを楽しんでみては。
在来工法が点や線で家を組み立てるイメージなのに対して、2×4工法は壁・床・天井の6つの面で家を組み立てていくイメージです。6面体で構成されている2×4工法は、水平・垂直どちらの方向からの衝撃(外力)を
木は、日本の住宅に欠かせない優れた建材。しかし、乾燥や湿気によって伸縮を繰り返すことで梁と梁をつなぐ金具が、永い年月と共に緩んでしまう事態は避けられないことでした。その「ゆるみ」を克服するために開発
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップ
グラスウールは、ガラスを高温で溶かしミクロン(1000分の1ミリ)単位の細い繊維にして綿状にしたものです。リサイクルガラスを主成分とし、耐熱性や不燃性、耐久性などの点や、繊維がもつ柔軟性をあわせもった
三栄建築設計では床下の湿気を抑えるため、地面に防湿フィルムを敷き、その上にコンクリートを打設。地面からの水蒸気を防いでいます。 また、建物と土台の連結部分に基礎パッキンを採用することで、基礎の全周から
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横
べた基礎とは、基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面がコンクリートになっている基礎です。 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えています。 布基礎とは、コンクリートが連続して設けられた基礎のことです。
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本日見学できます未完成物件の場合、周辺の同仕様物件をご見学いただけます 物件資料はメール又はショートメールでお送りします ローンが不安の方ご相談ください
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町2丁目
- 交通
-
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.23m2
- 土地面積
- 58.64m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南9.3m公道 一方道路
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2024年8月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 2024年9月下旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
蕨市立南小学校(280m)、蕨市立第一中学校(500m)
◆◆仲介手数料0円(無料)◆◆ ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」 「仲介手数料0円(無料)」 「県内トップクラスの金利優遇(提携銀行多数)」 「川口店・大宮店で営業中」 通常仲介手数料っていくら? 購入物件が4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 ハウスネットパートナーなら0円(無料)です。 ◆◆仲介手数料0円(無料)◆◆ 【設備・特記事項備考】専用トイレ・浴室1.6×2.0M以上・全居室収納
建築確認:有/NO.第KBI-YKH24-10-1175号
国土法届出:不要
販売戸数:2戸
述べ床面積:114.23m2 - 特記事項
- バリアフリー
蕨市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国54位
- 偏差値
- 55.96
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 3施設 | 県内31位 | 全国522位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 50施設 | 県内26位 | 全国405位 |
1万人当たり病床数 | 31.3床 | 県内38位 | 全国790位 |
1万人当たり医師数 | 9.2人 | 県内35位 | 全国763位 |
介護保険施設定員数 | 444人 | 県内36位 | 全国568位 |
介護保険料 | 5,762円 | 県内18位 | 全国266位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.95件 | 県内39位 | 全国801位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.23件 | 県内1位 | 全国155位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
蕨市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ハウスネットパートナー
免許番号:埼玉県知事(02)第023376号
所在地:埼玉県川口市坂下町3丁目2-3
取引態様:媒介
管理コード:15185
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1342030015185]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/10/07
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-67803-10877-2980
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4880万円
埼玉県蕨市南町2丁目
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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