埼玉県川口市大字峯1436-3 川口駅新築一戸建て物件詳細

こだわりのあるマイホームだからこそ、自然と会話が弾み、そして　　　そこに家族の団欒が生まれます。

マイホームで我が家の第２章が始まります。次のステージで家族の絆を更に深めていきませんか　

木の質感が優しい床材と豊富な収納が特徴的な、心に温かさを感じる内装です。

充実の収納でお部屋もすっきりお使いいただけ、心落ち着くプライベートスペースとしてお使いいただけます。

プライベートスペースである居室はより安らげ、ご満足いただける空間となります。

階段には手すりを標準装備することで、お子様やご高齢者の安全性にも配慮しております。

家族を心地よく迎えたり、お客様を心からお迎えしたり、おもてなしの心をもって迎え入れます。

棚板が多く、沢山のの靴が収納可能。棚板は稼働可能ですのでブーツやヒールの高い靴も収納でき便利です。

玄関はいわばその邸宅の顔です。だからこそ、迎賓のためにしつらえを細部まで施しました。

明るい陽光が差し込み開放的なリビング　ダイニングを演出し、ゆとりある空間はご満足いただけます。

キッチンには耐久性が高く、お手入れも簡単で人工大理石トップを採用して、キッチンを優雅に演出しました。

収納豊富で、日々のお料理から後片付けまで快適に、はかどるキッチンです。

レバー操作一つで水量、温度も調節可能です。また、蛇口には浄水カートリッジも内蔵可能です。

キッチン上部には、ブーツ型の照明付きのレンジフードが標準装備されております。

ガスコンロにはＳｉセンサーが組み込まれています。長時間の使用の際にセンサーが自動でストップします。

小さなお子様がいたずら出来ないようにロックがかかるようになっています。これなら奥様も安心です。

心地よい入浴タイムを追求した大きな浴槽とアクセントパネルで、より高級感が演出されます。

少ない水を有効に使って、汚れも効率よく洗浄します。便器は奥までふちのない掃除がしやすい形状です。

トイレでの洗浄、水量、水温などの機能はリモコンでラクに操作できます。人気の設備の一つです。

家族全員で利用するパブリックスペースとなりますので、鏡周りの収納ですっきり洗面台がご利用いただけます

洗面台の給水口はホースが伸びるので朝シャン出来ます。シングルレバーでお湯の温度も楽々調整出来ます。

洗面台には、照明とコンセントが標準装備されております。コンセントの容量は1200Wまで大丈夫です。

洗濯機用の給水口には蛇口ではなく、全自動洗濯機が設置できる専用の給水口が設置されております。

タオル掛け、これは必要です。標準装備されていますので、後から設置する手間も省けます。

来訪者を映像と音声で確認可能なので、煩わしいセールスにも住戸内で対話可能です。

ワンタッチで設定した湯量　温度までお湯を足し、追焚きさせるオートバスを採用しております。

乾燥　暖房　涼風　換気の1台4役です。浴室で洗濯物を乾かしたり、冬場は暖房で暖かくする事が出来ます。

マグネット式の戸当たりの為、使っていない時は床との段差が殆どありません。掃除機をかける時に便利です。　建具

陽光あふれるバルコニーは、たくさんの光を浴びることができるのでお洗濯物やお布団もしっかり干せます。

「知って得する」お住まい探しの重要なポイントは当社スタッフにご相談下さい。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2899万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川口市大字峯1436-3

交通

京浜東北・根岸線川口駅バス37分/「バス停」バス停停歩3分

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間取り

3SLDK

建物面積

105.98m²

土地面積

90.88m²(公簿)

私道面積

接道状況

用途地域

建ぺい率/容積率

-/-

地目

宅地

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料

都市計画

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・浄化槽・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
新郷小学校（0m）、東中学校（0m）
仲介手数料　約１０２万円を０円に割引致します。　【設備・特記事項備考】フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.完成済みにつき省略
国土法届出：不要
特記事項: バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社マイホームプラン
免許番号：埼玉県知事(02)第023361号
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町１丁目17-12
取引態様：媒介
管理コード：6792
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1339310006792]
情報公開日: 2025年05月01日
次回更新予定日: 2025/05/26

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2899万円
埼玉県川口市大字峯1436-3
京浜東北・根岸線川口駅バス37分/「バス停」バス停停歩3分
3SLDK　105.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円