大阪府岸和田市極楽寺町2丁目2-2付近東岸和田駅新築一戸建て物件詳細

「２号地間取り」まったりとくつろげる広々リビング、子育てファミリーにもおすすめの３ＬＤＫです。

「現地写真」全２区画の新規分譲地が誕生・土地面積約３３坪〜５５坪・ぜひ現地とご一緒にお近くのモデルハウスをご見学下さい。

「ユニハウス施工写真」落ち着いたツートーンの外壁を採用。シックでお洒落な外観に仕上げました。

「現地写真」周辺は閑静な住宅地、子育てにも優しい落ち着いた住環境です。

(モデルハウス写真)モデルハウスは家具や小物を配置してイメージしやすい空間に仕上がっています。

「リビング写真」畳コーナーはお子様のお昼寝や遊び場などフレキシブルに使える楽しいスペースです。

「ユニハウス施工写真」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。

(ユニハウス施工例)家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。

「ユニハウス施工写真」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。

「ユニハウス仕様キッチン」使い勝手の良いシステムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器つき。

「ユニハウス施工写真」アクセントクロスにネイビーを使用、落ち着いた雰囲気で寝室にもおすすめです。

「ユニハウス施工写真」ブルーグレーのアクセントクロスは落ち着いた雰囲気で様々なインテリアも楽しめます。

(ユニハウス仕様浴室)広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５度下がるだけの省エネ保温浴槽です。

(ユニハウス仕様トイレ)１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです。

(ユニハウス仕様トイレ)２Ｆは節水キレイ洗浄トイレのアラウーノ

(ユニハウス仕様洗面)９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面。

(ユニハウス施工写真)洗面室の可動棚には洗濯物やバスタオル・衣類等を収納できます。

「ユニハウス施工写真」パパのゴルフバックやお子様の遊び道具も収納できる便利なシューズクローク

「ユニハウス施工写真」家族の衣類や小物をまとめて収納できる、人気の高いファミリークローゼット。

「ユニハウス施工写真」大容量のウォークインクローゼットです

「ユニハウス施工写真」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニー

区画図」限定２区画！土地面積約３３坪〜５５坪・徒歩圏内に利便施設が整った生活便利な住環境です！

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～限定１区画～「ＺＥＨ水準省エネ住宅対応！断熱等級５」土地面積約３３坪～５５坪・ハイグレードな設備が標準仕様・お気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3380万円

返済シミュレーション

住所

大阪府岸和田市極楽寺町2丁目2-2付近

交通

阪和線東岸和田駅徒歩17分
阪和線東貝塚駅徒歩23分

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間取り

3LDK(ＬＤＫ　２４．５　洋　６．５×２・６)

建物面積

104.09m²

土地面積

182.62m²(公簿)

私道面積

接道状況

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年12月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大田小学校（260m）、土生中学校（1,180m）
・買い物
スーパー（1,050m）、コンビニ（150m）、ドラッグストア（1,160m）
・その他施設
銀行（450m）
「物件ポイント」限定２区画　土地面積約３３坪～５５坪・ファミリークロークやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富な広々３ＬＤＫ・ハイグレードな設備が標準仕様・暑い夏も寒い冬も、心地良い室温をキープできる断熱等級５・子育てにも優しい落ち着いた住環境です・お気軽にお問い合わせください。　【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認：有/NO.第ＯＫＢＣ２４Ｃ０１－０２４８６号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
外構費別途：1,200,000円
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岸和田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内20位
全国666位

偏差値: 48.23

項目別順位

安心度: 府内18位
全国673位

利便度: 府内12位
全国451位

快適度: 府内16位
全国328位

富裕度: 府内27位
全国504位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内28位
全国495位

偏差値: 48.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,980人	府内13位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	府内21位	全国520位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	147施設	府内11位	全国146位
1万人当たり病床数	172.8床	府内5位	全国220位
1万人当たり医師数	25.6人	府内9位	全国221位
介護保険施設定員数	721人	府内16位	全国331位
介護保険料	6,733円	府内21位	全国740位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	府内19位	全国733位
千人当たり交通事故件数	2.72件	府内16位	全国626位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ユニハウス
免許番号：大阪府知事(2)第59056号
所在地：大阪府岸和田市宮前町8-25
取引態様：売主
管理コード：460
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1319310000460]
情報公開日: 2025年04月06日
次回更新予定日: 2025/08/11

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
大阪府岸和田市極楽寺町2丁目2-2付近
阪和線東岸和田駅徒歩17分
3LDK　104.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円