兵庫県伊丹市南野6丁目 塚口駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズからの地にて新規分譲のご紹介です。
駐車スペース2台可能、ウォークインクローゼットが3ヶ所あり収納豊富な物件です。
【小学校】伊丹市立笹原小学校まで158ｍ
【中学校】伊丹市立笹原中学校まで544ｍ
【保育園】トレジャーキッズささはら保育園まで518ｍ
【幼稚園】伊丹市立ささはら幼稚園まで362ｍ
【スーパー】スーパーオオジ伊丹安堂寺店まで631ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹野間北二丁目店まで389ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ 伊丹南野店まで508ｍ
【公園】野間東公園まで350ｍ
【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで1025ｍ
【郵便局】伊丹野間郵便局まで453ｍ
【図書館】伊丹市立図書館まで2476ｍ
【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで1757ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所 野間分室まで555ｍ
【総合病院】近畿中央病院まで747ｍ
【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで2147ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで3016ｍ
BELSを取得することで、省エネ性能が高い住宅であることを客観的に証明できるため、不動産市場での物件価値が上昇します.。
小・中学校徒歩5分圏内、買い物施設や生活施設等近くに有り生活便利な住立地です。
前面道路含む現地写真
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズ。
【オープンハウス情報】
2025年08月11日（月）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市南野6丁目
- 交通
-
阪急電鉄神戸線 塚口駅 バス9分/「野間口」バス停 停歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.03m2(壁芯)
- 土地面積
- 115.36m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北3.2ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年11月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
伊丹市立笹原小学校（158m）、伊丹市立笹原中学校（544m）
・買い物
スーパー（631m）、コンビニ（389m）、ドラッグストア（508m）、商店街（2,147m）
・その他施設
総合病院（747m）、公園（350m）、銀行（1,025m）、トレジャーキッズささはら保育園（518m）
浴室が１坪以上あるので、ゆったりとリラックスできます。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。顔が見える安心のＴＶインターホン付きです。２４時間換気システム付きなのでウイルス対策にもつながります。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。 【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１０１７８号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
取引態様：媒介
管理コード：7403
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1314480007403]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/07
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-17074-55315-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4980万円
兵庫県伊丹市南野6丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 バス9分/「野間口」バス停 停歩4分
3LDK 100.03m2
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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