栃木県宇都宮市新町2丁目 南宇都宮駅 新築一戸建て 物件詳細
【間取り図】1階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！
8月完成予定！
間口も広くて安心！
【区画図】並列駐車可能！間口も広くて安心！
幅員6mの前面道路！
閑静な住宅街です！
室内コンセント（写真は同仕様写真）
室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
物干し（写真は同仕様写真）
クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
郵便ポスト（写真は同仕様写真）
TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
ドアストッパー（写真は同仕様写真）
複層ガラス（写真は同仕様写真）
ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
シャッター（写真は同仕様写真）
24時間換気システム（写真は同仕様写真）
火災報知器（写真は同仕様写真）
洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
外水栓（写真は同仕様写真）
駐車場（写真は同仕様写真）
換気口（写真は同仕様写真）
クレセント錠（写真は同仕様写真）
浴槽（写真は同仕様写真）
TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
窓ハンドル（写真は同仕様写真）
トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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◆生活環境整う便利なエリアに限定2棟販売 ◆駐車並列2台可 ◆「南宇都宮」駅徒歩7分 ◆近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆安心の住宅性能評価 ダブル取得 ◆耐震等級3 ◆住宅ローン相談無料受付中
【オープンハウス情報】
2025年08月31日（日）～2026年02月28日（土）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市新町2丁目
- 交通
-
東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩8分
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK(ＬＤＫ １６ 洋 ４．５・７・６．５・５．２)
- 建物面積
- 110.95m2(壁芯)
- 土地面積
- 200m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6.1ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- ２種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 2025年8月下旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
宇都宮市立西原小学校（966m）、宇都宮市立一条中学校（1,194m）
・買い物
スーパー（101m）、ドラッグストア（317m）
・その他施設
総合病院（1,655m）、宇都宮中央郵便局（2,057m）
Ｇｒａｆａｒｅの特徴 ・構造 日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」２つの性能評価を取得 耐震等級：３ 劣化の軽減：３ 維持管理：３ 断熱性能等級：４ 設計段階含めあんしんの４度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０４１８５－１号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南東
法令等制限：宅地造成等工事規制区域内 - 特記事項
- 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宇都宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国139位
- 偏差値
- 53.44
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 県内1位 | 全国30位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,744人 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 431施設 | 県内1位 | 全国40位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.9床 | 県内5位 | 全国377位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.8人 | 県内3位 | 全国284位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,033人 | 県内1位 | 全国40位 |
| 介護保険料 | 5,735円 | 県内8位 | 全国255位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.62件 | 県内10位 | 全国581位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 県内13位 | 全国558位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宇都宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
所在地：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
取引態様：媒介
管理コード：18962
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1312510018962]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/19
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-14208-53362-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4190万円
栃木県宇都宮市新町2丁目
東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩8分
4LDK 110.95m2
栃木県宇都宮市新町2丁目
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4190万円
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東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩8分
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