東京都練馬区貫井4丁目 富士見台駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
家族の成長など時間の経過と共に長い時をこの町、この家で過ごしたいそんな邸宅を目指しました。
単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
バルコニーの陽当りは言うまでもなく。都心を見渡す遙かなる眺望とともに暮らす。
陽光をいっぱいに浴びて、メインライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。
生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。
【配置してある家具や小物はCGによるイメージです】リビングも広く設け訪れる人々を暖かく迎えてくれます
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
近隣との視線を考え、調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
開口部を多方面に設置する事で通気性と明るさを確保し、室内が居心地の良い落ち着いた空間で在り続けます。
生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。
少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。
風が抜ける住まいのリビングはゆったりサイズの対面キッチンタイプ。
ご家族が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
広々とゆとりある脱衣スペース。収納豊富な洗面所、浴室と動線も良い心地よい場所になっております。
三面鏡も備えた美しい設備。手で洗いたい素材の衣服も洗える大型ボウルです。
ウォークインクローゼットを完備。季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペース。
建物内部の収納には拘りました。お荷物が多い方にも安心です。
少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。
日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間はより良い癒しを提供してくれます。
使い易さだけではなく、ドラム式などの大き目の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
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南道路に面し陽当り良好 吹抜・屋根裏収納あり
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 東京都練馬区貫井4丁目
- 交通
-
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 59.92m2
- 土地面積
- 50.7m2(公簿)
- 私道面積
- 34.5m2
- 接道状況
- 南4ｍ私道接面6.3ｍ位置指定あり 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年2月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
練馬区立練馬第二小学校（442m）、練馬区立貫井中学校（639m）
準防火地域、防火地域 【設備・特記事項備考】全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１２１２６１号
国土法届出：不要／南 - 特記事項
- -
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社東宝ハウス練馬
免許番号：東京都知事(2)第98694号
所在地：東京都練馬区東大泉１丁目27-22
取引態様：媒介
管理コード：16140
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1301590016140]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/25
無料電話問い合わせ
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0037-634-44055-38660-2987
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4980万円
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩13分
2LDK 59.92m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4980万円
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西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩13分
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