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鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目 新築一戸建て 物件詳細

◆即日室内のご見学が可能です！◆北西角地◆4LDK+ウォークインクローゼット◆駐車2台◆オール電化、浴室暖房乾燥機◆耐震+制震の地震に強い家

基本データ

物件タイプ
新築一戸建て新築
価格
2630万円
住所
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目
交通
鹿交「桜ヶ丘西小学校前」下車 徒歩1分
間取り
4SLDK
建物面積
90.72m2
土地面積
117m2(公簿)
私道面積
-
接道状況
北6ｍ公道　西6ｍ公道　角地
セットバック
無
用途地域
１種低層
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目
宅地
築年月
2025年2月 新築
建物構造・規模
木造2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
都市計画
市街化区域
現況
空室
引渡可能時期
即時

設備など

設備
上水道・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・オートバス
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
桜丘西小学校（260m）、桜丘中学校（480m）
・買い物
スーパー（900m）、コンビニ（270m）
・その他施設
公園（180m）、銀行（2,500m）、鹿児島桜ヶ丘郵便局（1,170m）
■周辺環境■・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩３分（約１８０ｍ）・桜丘西小学校まで徒歩４分（約２６０ｍ）・セブンイレブン桜ヶ丘２丁目店まで徒歩４分（約２７０ｍ）・桜丘中学校まで徒歩６分（約４８０ｍ）・桜ヶ丘中央公園まで徒歩６分（約４８０ｍ）・Ａコープ桜ヶ丘店まで徒歩１２分（約９００ｍ）・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩１５分（約１１７０ｍ）　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】排水（その他）・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：90.72m2
特記事項
駐車場2台分・オール電化・制震構造・角地

鹿児島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内11位
全国383位
偏差値
49.84

項目別順位

安心度
県内19位
全国444位
利便度
県内5位
全国367位
快適度
県内5位
全国289位
富裕度
県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内3位
全国382位
偏差値
49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		181施設県内1位全国26位
保育所等の状況
（利用児童数）		12,579人県内1位全国27位
保育所等の状況
（待機児童数）		21人県内9位全国524位

病院数・介護保険料

病院数85施設県内1位全国10位
一般診療所数536施設県内1位全国29位
1万人当たり病床数229.2床県内11位全国98位
1万人当たり医師数45.6人県内1位全国51位
介護保険施設定員数4,322人県内1位全国22位
介護保険料6,241円県内11位全国532位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.16件県内18位全国499位
千人当たり交通事故件数2.32件県内17位全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ハウスドゥ！鹿児島中央店　南日本ハウス株式会社
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
取引態様：一般媒介
管理コード：5948
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1294520005948]
情報公開日
次回更新予定日
2025/07/13

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2630万円
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目
鹿交「桜ヶ丘西小学校前」下車 徒歩1分
4SLDK　90.72m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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※年間の返済比率 19％
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