愛知県あま市甚目寺八尻甚目寺駅新築一戸建て物件詳細

間取り

あま市甚目寺八尻に全2棟の新築戸建てが登場◎全室二面採光で明るさと採風を期待できそうです。名鉄津島線「甚目寺」駅　徒歩約11分、通勤も安心。

並列駐車が可能で愛車の保有も安心です。水回り動線がスムーズで、家事もはかどりそうですね。

幅員約6.4mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。

幅員約6.4mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。

甚目寺小学校　教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。　 1220m

甚目寺中学校　最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1730m

大花保育園　送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 640m

上萱津第1ちびっこ広場　滑り台などの遊具があり、広場はお子様が思い切り走り回って遊べる公園です。 490m

コノミヤ甚目寺店　地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9：00〜22：00。電子マネー使用できます。 480m

ファミリーマート甚目寺八尻店　北側からも、西側からも入ることができる駐車場で、出入りもしやすく立ち寄りやすいです。ファミマカフェのフラッペは季節ごとに新しいスレーバーが登場するので要チェック…

ツジ薬局本郷店　営業時間9：00〜21：00　定休日/年末年始。お店の目の前に駐車場あり。 580m

マスブン医院　診療時間：平日・土・日・祝午前8：30〜12：00/午後4：40〜7：00（受付時間：午前8：30〜12：00/午後4：40〜7：00）　休診日：日・祝・水・土曜午後 180m

四季のお料理きくや　火曜定休。座敷とテーブルと有り、若い方からお年寄りの方まで居心地の良い和食料理店。「ランチもディナーも、リーズナブル。美味しい」と好評です。 280m

ぶっくすみわ　本以外にも文具・事務用品の取り扱いもあり。目の前には駐車場もあります。 430m

室内設備

全体区画図

【安心の地盤保証】地盤調査は法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。「地盤調査報告書」を発行し安心の20年間保証です。

【外壁通気工法】外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出します。

【コンクリート基礎工法】地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【ヘッダー工法】給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。

【床下換気システム】自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。

【剛性工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法。横からの力にも非常に強く、耐震性に優れた効果を発揮します。

【プレカット加工システム】主な構造木材は工場などで切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コスト削減と工期短縮を実現し、手加工のようなばらつきをなくします。

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◆グラファーレ◆【全室2面採光◎日当たり良好◎】南面からたっぷりの陽光が降り注ぐ暖かな住宅♪

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3192万円

返済シミュレーション

住所

愛知県あま市甚目寺八尻

交通

名鉄津島線甚目寺駅徒歩11分
名鉄名古屋本線須ケ口駅徒歩26分

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間取り

4LDK

建物面積

100.6m²

土地面積

142.15m²(実測)

私道面積

接道状況

北6.4ｍ公道接面7.8ｍ

セットバック

無

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年11月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・浄化槽・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
甚目寺小学校（1,220m）、甚目寺中学校（1,730m）
・買い物
スーパー（480m）、コンビニ（190m）、ドラッグストア（580m）
・その他施設
公園（490m）、大花保育園（640m）
【全国店舗数ＮＯ．１。ハウスドゥ　　あま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆甚目寺小学校／甚目寺中学校◆ＬＤＫを見渡せるカウンターキッチン◆使い勝手の良い全室洋室◆全居室収納でスッキリ♪◆並列駐車２台可※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０５８７９－１号　
国土法届出：不要
述べ床面積：100.6m²／南
法令等制限：宅地造成工事規制区域・日影制限有・法２２条区域
特記事項: 駐車場2台分・建設住宅性能評価取得

あま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内38位
全国806位

偏差値: 45.65

項目別順位

安心度: 県内36位
全国764位

利便度: 県内38位
全国808位

快適度: 県内35位
全国518位

富裕度: 県内37位
全国385位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内36位
全国319位

偏差値: 50.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	2,157人	県内17位	全国252位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	55施設	県内21位	全国364位
1万人当たり病床数	74.6床	県内21位	全国657位
1万人当たり医師数	12.9人	県内27位	全国646位
介護保険施設定員数	285人	県内35位	全国741位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内29位	全国651位
千人当たり交通事故件数	2.82件	県内20位	全国642位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

あま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009218号
所在地：愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1Ｄ
取引態様：媒介
管理コード：3262
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1294170003262]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 2025/07/10

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3192万円
愛知県あま市甚目寺八尻
名鉄津島線甚目寺駅徒歩11分
4LDK　100.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円