愛知県清須市西枇杷島町小田井3丁目中小田井駅新築一戸建て物件詳細

間取り

名鉄犬山線「中小田井」駅まで徒歩10分。カールフローリングで手入れのしやすい5LDK。駐車スペースは並列で2台可能です。

西側にお庭付。南面に遮る建物がないので日当たりもよくガーデニング楽しめそう。

幅員約5.9mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。

車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。

古城小学校　校訓「明るく、正しく、たくましく」　HPでの更新も頻繁にあり校内の様子がよくわかります。 850m

西枇杷島中学校　清須市にある3校ある中学校の中で一番広い校庭を持つ。学校ホームページで行事内容を知ることができます。 2710m

善光寺別院幼稚園　保育園より出発した長い歴史と伝統を持ち、都市の騒音を離れ、広い敷地と緑に恵まれた絶好の環境に立地した幼稚園。 790m

城跡公園　ボール遊びができる公園です。藤棚、滑り台、ブランコ、トイレと設備も整っています。 530m

平和堂中小田井店　営業時間9時30分-21時　駐車台数100台/駐輪台数76台　バリアフリー新法認定店舗として、環境にも人にもやさしい、安心してお買い物を楽しんでいただける施設づくりを行っています…

ファミリーマート中小田井二丁目店　スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイントサービスあり…

スギドラッグ中小田井店　広々とした駐車場で、駐車が苦手な方でも安心してお買い物を楽しめそうです。処方箋の受け取りが可能。愛知中央クリニックも併設されています。 720m

なかおたいクリニック　内科・小児科・消化器内科【診療時間】午前9時-12時、16時-19時【休診日】水曜、土曜の午後、日曜、祝日 1180m

はなさきクリニック　名鉄「下小田井駅」より徒歩10分。診療科　呼吸器内科内科アレルギー科小児科・土曜・水日午後休診　　 1360m

カルフールカフェ　営業時間　月〜土 11時30分〜21時　日曜 8時〜21時。駐車場あり。落ち着いた雰囲気のカフェです。 790m

室内設備

その他設備

室内設備

その他設備

【地盤調査＆地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。

【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。

【高品質プレカット材】プレカット材はCADシステムで構造計算をして設計されたデータをもとに、コンピューター制御で加工された構造材です。

【羽子板金物】柱と横材の連結に使われています。地震や台風時などに梁などが外れてしまう事を防ぐ重要な金物です。

【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。

【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。

【断熱】高性能な「Low-E複層ガラス」を採用しています。窓の断熱をしっかりと行う事で熱損失量を抑え、暖かい家を実現しています。

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【LDK約16帖◎2wayバルコニー◎】対面キッチン、食器洗浄乾燥機付き◎

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4399万円

返済シミュレーション

住所

愛知県清須市西枇杷島町小田井3丁目

交通

名鉄犬山線中小田井駅徒歩10分
名鉄犬山線下小田井駅徒歩15分

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間取り

5LDK

建物面積

101.85m²

土地面積

195.46m²(実測)

私道面積

接道状況

東5.8ｍ公道接面6.9ｍ

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

畑

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年7月下旬

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
古城小学校（850m）、西枇杷島中学校（2,710m）
・買い物
スーパー（720m）、コンビニ（800m）、ドラッグストア（720m）
・その他施設
公園（530m）、善光寺別院幼稚園（790m）
【全国店舗数ＮＯ．１。ハウスドゥ　　あま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆古城小学校／西枇杷島中学校◆駐車場並列２台◆１階１部屋、２階４部屋の５ＬＤＫ◆全室フローリング◆駅まで徒歩約１０分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】排水（その他）・専用バス・専用トイレ
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５２８０５号　
国土法届出：不要
述べ床面積：101.85m²／東
法令等制限：河川法・農地法届出要・法２２条区域
特記事項: 駐車場2台分

清須市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国286位

偏差値: 50.40

項目別順位

安心度: 県内8位
全国463位

利便度: 県内10位
全国340位

快適度: 県内36位
全国577位

富裕度: 県内16位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内20位
全国80位

偏差値: 55.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,818人	県内20位	全国291位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	44施設	県内27位	全国452位
1万人当たり病床数	43.3床	県内33位	全国774位
1万人当たり医師数	8.9人	県内33位	全国770位
介護保険施設定員数	476人	県内26位	全国537位
介護保険料	5,939円	県内30位	全国356位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.35件	県内28位	全国709位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

清須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009218号
所在地：愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1Ｄ
取引態様：媒介
管理コード：3261
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1294170003261]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 2025/07/09

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4399万円
愛知県清須市西枇杷島町小田井3丁目
名鉄犬山線中小田井駅徒歩10分
5LDK　101.85m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円