大阪府大阪市大正区鶴町3丁目 大正駅 新築一戸建て 物件詳細
4LDK+SS(StockRoom+WIC)+PrivateGarden+駐車場2台プラン
外観
IKEA鶴浜まで550m ただの家具屋ではなく、テーマパークのようなエンタメ施設となったIKEA。家具だけでなく、日常使いのキッチン小物や、キッズトイまで。インテリア&デザイン&目利き&一目惚れの世界
大阪市立鶴町小学校まで350m 創立100周年を迎えた伝統ある学校。記念式典には、全校児童が参加し、発表や合奏などを行い、心温まる式となりました。これからも地域に愛され続ける学校でありたいと願います。
セブンイレブン大阪鶴町3丁目店まで280m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』(徒歩3〜4分)
食品館アプロ北鶴町店まで150m 大正区にあるスーパーです!内装も最近リフォームされたのか、清潔感があります。私の一押しは惣菜コーナーのトンテキです!野菜は大阪産や貴重なキノコも置いており買い物が楽し
ファミリーマート大正鶴町店まで350m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』(徒歩4〜5分)
鶴町学園まで350m 鶴町学園は海に面している町にあります。海に沈んでいく夕日がとてもきれいで夕日を見る度に今日一日子ども達と一緒に充実して時間を過ごせたことに感謝し喜びを感じ、毎日を過ごしております
つるまち海の風保育園まで450m 穏やかな海がすぐそばにあり、海から船の汽笛が聴こえる、ゆったりとした「つるまち時間」が流れるのんびりとした保育園。 子育て支援事業にも取り組みさらに地域貢献活動を充実
東京インテリア家具大阪本店まで400m 見たいものや欲しいものが、とても上手く展示されていて、長く無駄に歩かされる事もなく、好評価。価格帯を絞り込んでいる眼の前のお店も良いが、ラインナップが豊富なのも
スウェーデンフードマーケットまで550m IKEA店内にあるフードマーケット。スウェーデンならではのフードがたくさん。IKEAビストロで人気のホットドッグや、レストランの看板メニューであるスウェーデン
IKEAビストロ 鶴浜:徒歩7分(550m)
最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか
「システムクローゼット」でライフスタイルに合わせた、機能的で使いやすい収納を実現できます。
広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり
玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール(ガラスの壁)は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の1つです
「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね
NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
フルフラットの「オープンキッチン」か、手元の隠せる「カウンターキッチン」か。ママのお好みはどっち
家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは 家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち
1日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
トイレ内もスッキリ収納「ぱったん収納」
平日休日問わず(水曜除)モデルハウスご見学予約受付中。同区内、近隣 無料送迎が可能です。お子様が小さいご家族にご好評頂いております。
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【NICO大正鶴町】大阪市内に全76邸の街が誕生!月々7万円台で住める新築住宅。モデルハウス5邸いますぐ内覧、可能です!(建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み)
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4368万円
- 住所
- 大阪府大阪市大正区鶴町3丁目
- 交通
-
大阪環状線 大正駅 バス16分/「鶴町三丁目」バス停 停歩3分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4SLDK(LDK 20 S 2 洋 6・6・6・8.5)
- 建物面積
- 111.78m2
- 土地面積
- 125.68m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東20m公道接面15.3m 南6m私道接面8.2m 角地
- セットバック
- 無
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 90%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年2月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場付き
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立鶴町小学校(350m)、大阪市立大正西中学校(1,653m)
・買い物
スーパー(150m)、コンビニ(280m)、ドラッグストア(600m)
・その他施設
総合病院(1,900m)、公園(34m)
■Point1 ~大阪市内NICOメガタウン~・全76家族の集まる街が誕生!・月々7万円台のお支払で夢の戸建での暮らしが叶う家・コンセプトの異なったモデルハウス全5邸見学可能です!■Point2 ~暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた住宅~・天井高2550mmで自然光あふれる2階リビング。開放的な空間が広がります・ACTUSのインテリアとコラボしたおしゃれな空間をご提案!・4LDK+S×駐車場2台 【間取り備考】4LDK 【駐車場備考】駐車場付き 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認:有/NO.KKK02106649
国土法届出:不要
販売戸数:21戸
バルコニー面積:8.1m2 - 特記事項
- 角地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: ラビーズホーム販売株式会社
免許番号:大阪府知事(4)第052746号
所在地:大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-4 RhbL天神
取引態様:専属専任媒介
管理コード:1607
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1247470001607]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/24
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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総額 | 3,360万円 |
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大阪環状線 大正駅 バス16分/「鶴町三丁目」バス停 停歩3分
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪環状線 大正駅 バス16分/「鶴町三丁目」バス停 停歩3分
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