栃木県日光市森友下今市駅新築一戸建て物件詳細

【間取り図】間取り図です。

【現地写真】建築中。

【区画図】区画図です。

【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。

郵便ポスト（写真は同仕様写真）

浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）

キッチンシンク（写真は同仕様写真）

キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）

床下収納庫（写真は同仕様写真）

複層ガラス（写真は同仕様写真）

ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）

24時間換気システム（写真は同仕様写真）

浴室乾燥機（写真は同仕様写真）

火災報知器（写真は同仕様写真）

TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）

洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）

外水栓（写真は同仕様写真）

駐車場（写真は同仕様写真）

換気口（写真は同仕様写真）

換気口　外（写真は同仕様写真）

クローゼット（写真は同仕様写真）

ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）

TVインターホン（写真は同仕様写真）

浴槽（写真は同仕様写真）

玄関収納（写真は同仕様写真）

クレセント錠（写真は同仕様写真）

ドアストッパー（写真は同仕様写真）

トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）

◆補助金対象物件◆住宅性能評価・耐震等級3◆安心の住宅性能評価　ダブル取得◆スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分◆全居室収納完備◆耐震等級3◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！
【オープンハウス情報】
2025年06月30日（月）～2025年12月31日（水）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2590万円

返済シミュレーション

住所

栃木県日光市森友

交通

東武鉄道日光線下今市駅徒歩30分
東武鉄道鬼怒川線大谷向駅徒歩37分

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間取り

4LDK(ＬＤＫ　１７　洋　４．５・７・６．５・６)

建物面積

105.99m²(壁芯)

土地面積

180.18m²(公簿)

私道面積

接道状況

南8.2ｍ公道　西4ｍ私道　角地

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

宅地

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料

都市計画

非線引区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年6月下旬

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
日光市立今市第三小学校（2,144m）、日光市立今市中学校（793m）
・買い物
スーパー（498m）、コンビニ（353m）、ドラッグストア（503m）、商店街（5,411m）
・その他施設
総合病院（2,355m）、銀行（5,406m）、川上病院（2,090m）
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。　・Ｉ．Ｄ．Ｓ工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。　２回目の実験では異なる４種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能　・柱固定金物で非常に高い性能を持つＴロック？　・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大３０年間保証　※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０２４２８－１号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
法令等制限：建ぺい率：角地緩和
特記事項: 駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

日光市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国343位

偏差値: 50.04

項目別順位

安心度: 県内5位
全国372位

利便度: 県内4位
全国169位

快適度: 県内10位
全国388位

富裕度: 県内13位
全国581位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国639位

偏差値: 46.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内8位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,483人	県内10位	全国345位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内4位	全国211位
一般診療所数	52施設	県内10位	全国382位
1万人当たり病床数	126.3床	県内6位	全国409位
1万人当たり医師数	16.6人	県内10位	全国514位
介護保険施設定員数	902人	県内6位	全国260位
介護保険料	5,600円	県内6位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.25件	県内4位	全国319位
千人当たり交通事故件数	1.24件	県内2位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

日光市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：宇都宮不動産株式会社　東店　売買部
免許番号：栃木県知事(3)第4790号
所在地：栃木県宇都宮市陽東３丁目２７－３　ウィスタリア１F
取引態様：媒介
管理コード：26876
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1236120026876]
情報公開日: 2025年03月21日
次回更新予定日: 2025/06/27

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0037-634-59154-80825-2989

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円
栃木県日光市森友
東武鉄道日光線下今市駅徒歩30分
4LDK　105.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円