兵庫県宝塚市中山台1丁目 中山観音駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
外観
外観
外観
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外観
【小学校】宝塚市立中山台小学校まで2838ｍ
【中学校】宝塚市立中山五月台中学校まで2528ｍ
【保育園】米谷保育所まで1978ｍ
【幼稚園】雲雀丘学園中山台幼稚園まで991ｍ
【デパート】ピピアめふまで2453ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ中山台まで1362ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン中山寺店まで1471ｍ
【公園】中山台みどり公園まで856ｍ
【銀行】池田泉州銀行中山台支店まで1632ｍ
【郵便局】宝塚中山五月台郵便局まで2232ｍ
前面道路含む現地写真
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。SIC・WIC・パントリーと収納スペース充実した新築戸建です。ボックスガレージ南側に1台・北側2台可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5880万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市中山台1丁目
- 交通
-
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 徒歩19分
阪急電鉄宝塚線 売布神社駅 徒歩32分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 127.99m2(壁芯)
- 土地面積
- 244.6m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・ウォークインクローゼット・バルコニー・カウンターキッチン・クローゼット・シューズインクローク
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
宝塚市立中山台小学校（2,838m）、宝塚市立中山五月台中学校（2,528m）
・買い物
スーパー（1,362m）、コンビニ（1,471m）、商店街（2,453m）
・その他施設
公園（856m）、銀行（1,632m）、米谷保育所（1,978m）
システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。新築戸建てはみんなの夢です。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。浴室に窓があれば空気の入れ替えができてカビが防げるので、浴室に窓があるか確認してみましょう。建物面積は１２７．９９平米となっており広さも十分ではないでしょうか。洗面所に窓をつけたので、お湯も使っても熱がこもらないです。
建築確認：有/NO.第Ｊ２３－００８８８号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 駐車場2台分
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
取引態様：一般媒介
管理コード：9951
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1221950009951]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/15
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-13266-13078-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5880万円
兵庫県宝塚市中山台1丁目
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 徒歩19分
4LDK 127.99m2
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