茨城県結城市新福寺1丁目結城駅新築一戸建て物件詳細

玄関上部は吹抜け仕様で開放感あふれる間取り。2か所のウォークインクローゼットには季節ものの用品を大容量収納可能！全居室南向きで日当たり良好なモデルハウス。

2号棟：モダンな片流れ屋根が目を引く、個性的なデザインの外観。縦長の窓がアクセントになり、スタイリッシュな外観を演出。プライベートな空間を確保しながらも、採光を取り入れた明るい暮らしを実現します。

※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

【小学校】城南小学校まで1390ｍ

【中学校】結城中学校まで1960ｍ

【幼稚園】つくば幼稚園まで370ｍ

【コンビニエンスストア】ファミリーマート　結城北店まで670ｍ

【ドラッグストア】ドラッグストア　クラモチ　結城店まで980ｍ

真っ白なシューズボックスは、見た目の美しさだけでなく、大容量で家族全員の靴もしっかり収納可能。散らかりがちな玄関まわりをスッキリ保てます。

玄関上部は吹き抜け仕様。窓から明るい日差しが差し込み、毎日のお出かけやお帰りが楽しみになる玄関です。

17.1帖のリビングはダイニングテーブルやソファを置けるほどの広々空間。ナチュラルウッドなフローリングで家具の色と合わせやすく、インテリアや模様替えも楽しめます。

落ち着いたグレーのアクセントクロスが使われており、空間にメリハリと上質感をプラス。インテリアのコーディネートがしやすく、家具が映える背景に。

リビング

対面式キッチンでご家族とコミュニケーションを取りながらお料理を楽しめます。カウンター部分にお皿を置けるので、配膳・片付けもラクラク！食洗機付きで家事負担も軽減してくれる優れものです。

艶々のダークブラウンのフロントパネルが高級ホテルのような雰囲気を演出。足を伸ばして入れる浴槽で日々の疲れをリフレッシュはもちろん、浴室暖房換気乾燥機つきで雨の日でもここでお洗濯ものを干せます。

節水型高機能トイレ！フチレス形状でお手入れもラクラク！窓付きで湿気や臭いも防げて衛生的。

三面鏡の内側にはたっぷりの収納スペース。歯ブラシ・化粧品・整髪料など、家族みんなのアイテムをそれぞれ分けてしまえるので、洗面台まわりがごちゃつきません。

可動棚付きの洗面収納。かさばりがちな洗濯用品・タオルも保管でき、散らかりがちな洗面スペースをいつでもスッキリ保てます。

2階共用収納

駐車4台可能の広々敷地。各お部屋が道路から見えづらく、プライバシーに配慮した設計です。

正方形タイプのモダンな和室は、フローリングとは違った、心身が落ち着く空間に。靴を脱いでくつろぐ日本の暮らしにぴったり。

玄関からお部屋を通らず直接入れるので、来客スペースやお友達とティータイムを楽しむところとしても活用できます。収納には来客用のお布団なども保管できます。

個性的なアクセントクロスが目を引く主寝室。大きなベッドを置けるほどの広さで、寝る前のリラックスタイムが楽しみになるお部屋です。

主寝室

お子様が独立した後は趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けられるのも魅力。

クローゼットはハンガーパイプ付きで、衣類をかけるのも、ボックスを並べて収納するのも◎オールシーズンの衣類や荷物もすっきり収まるため、お部屋がいつでも片付いた状態に保てます。

衣類だけでなく、趣味用品やストック品、防災グッズまでまとめて収納できるので、家の中が効率的に整います。“暮らしの中心”になる収納空間です。

洋室

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2880万円

返済シミュレーション

住所

茨城県結城市新福寺1丁目

交通

水戸線結城駅徒歩13分
水戸線小田林駅徒歩25分

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間取り

4LDK

建物面積

108.47m²(壁芯)

土地面積

220.5m²(公簿)

私道面積

接道状況

北6ｍ公道接面16.4ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
城南小学校（1,390m）、結城中学校（1,960m）
・買い物
スーパー（1,170m）、コンビニ（670m）、ドラッグストア（980m）、商店街（550m）
・その他施設
公園（780m）、つくば幼稚園（370m）
景観法、文化財保護法　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
建築確認：有/NO.第ＳＪＫ－ＫＸ２４５８５３０１０号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：108.47m²／南
法令等制限：景観法、文化財保護法
特記事項: 制震構造

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

結城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国676位

偏差値: 48.15

項目別順位

安心度: 県内24位
全国602位

利便度: 県内23位
全国622位

快適度: 県内13位
全国528位

富裕度: 県内13位
全国324位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国314位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内17位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	1,013人	県内16位	全国451位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内20位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内23位	全国636位
一般診療所数	27施設	県内18位	全国642位
1万人当たり病床数	98.1床	県内17位	全国545位
1万人当たり医師数	15.4人	県内10位	全国560位
介護保険施設定員数	490人	県内24位	全国518位
介護保険料	4,600円	県内1位	全国6位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.53件	県内27位	全国766位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内11位	全国322位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

結城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社ファイブイズホーム
免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
所在地：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
取引態様：売主
管理コード：15854
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1176020015854]
情報公開日: 2025年04月18日
次回更新予定日: 2025/09/29

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
茨城県結城市新福寺1丁目
水戸線結城駅徒歩13分
4LDK　108.47m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円