東京都世田谷区尾山台3丁目尾山台駅新築一戸建て物件詳細

前面道路から直ぐに玄関では無くアプローチがしっかりとれた設計プランで高級間を演出しています。また、リビングダイニングの天井高は3.2メートルを確保して大空間を享受出来そうです。

撮影日：2025年6月21日広い接道間口（約9.5M）を活かしたワイド設計となっております。内覧可能になりました。

撮影日：2025年6月21日　門扉はカードキーをかざして出入り出来ます。車庫もリモコン電動シャッター付です。

撮影日：2025年6月21日　造りの違いを是非現地でご確認ください。

約3.2メートルと高い天井が空間の広さをアピールしています。(家具・調度品は販売対象に含まれません）撮影日：2025年7月5日

人気の対面キッチンです。ご家族の会話が弾みそうです。家具・調度品は販売対象に含まれません。撮影日：2025年7月5日

リビング・ダイニング横には和室を設けガラス扉で広がりを演出しています。（家具調度品は販売対象に含まれません）

廊下からリビングドアを開けた瞬間に高い天井高を感じます。一部では無くリビング・ダイニングの上全てです。

キッチンと同じ面材の収納を設置。キッチン繋がりでパントリーが有ります。撮影日：年7月５日

対面式のキッチンは小さなお子様がいても安心です。お料理も楽しくなりそうです。撮影日：2025年7月５日

2025年7月5日撮影。

2025年7月5日撮影

採光換気も充分な浴室は1620タイプの広さがあります。浴室TVも設置しました。

２階のトイレには手洗いカウンターが設置してあり落ち着きの空間を演出しています。

ツインボウル洗面台は清潔感溢れる白で統一。収納もたっぷりです。

ルーフバルコニーです。ご家族のプライベート空間です。色々な楽しみ方が想像できます。

世田谷区立尾山台小学校へ約70m

世田谷区立尾山台中学校へ約480m

おひさま保育園まで約500m

等々力保育園まで約360m

セブンイレブン世田谷尾山台店まで約200m

まいばすけっと尾山台駅前店まで約290m

世田谷区立尾山台図書館まで約450m

東急大井町線「尾山台駅」まで約550m

三菱ＵＦＪ銀行尾山台支店まで約640m

オオゼキ尾山台店まで約400m

ハッピーロード商店街まで約270mと便利です。コンビニ、ドラッグストア、コーヒーショップなどなど充実した商店街で銀杏並木の綺麗な通りです。

成城石井九品仏店まで約830mです。東急大井町線「九品仏」駅を利用した場合などお買物にお立ち寄りできます。

キッチン横のパントリーです。窓も換気扇も設置してあります。収納力が魅力です。

和室にはガラス戸が設置してあり広がりを演出、また空調の調節にも一役買いそうです。家具・調度品は販売対象に含まれません。

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接道間口約9.5mにワイドな設計プラン♪電動シャッター付ビルトインガレージ完備♪大型ルーフバルコニーも魅力となっています。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

15980万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区尾山台3丁目

交通

東急大井町線尾山台駅徒歩7分

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間取り

2LDK

建物面積

121.33m²(壁芯)

土地面積

106.7m²(公簿)

私道面積

14.22m²

接道状況

北4ｍ私道接面9.5ｍ位置指定あり

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・給湯・洗濯機置場・バルコニー・床暖房・浴室乾燥機・洗面所独立・暖房
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
尾山台小学校（70m）、尾山台中学校尾山台中学校（480m）
・買い物
スーパー（700m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（450m）、商店街（270m）
・その他施設
銀行（640m）
施工会社：創建ホームズ株式会社
☆住宅性能評価書取得☆「耐震」☆「耐風」☆「劣化対策」☆「維持管理対策」☆「ホルムアルデヒド対策」☆「一次エネルギー消費量」最も高い等級取得！　【間取り備考】２＋ＳＬＤＫ
建築確認：有/NO.ＨＰＡ－２４－０９９３５－１／南西
特記事項: 建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社アップタウン　自由が丘店
免許番号：東京都知事(08)第60665号
所在地：東京都目黒区八雲３丁目１２－１０
取引態様：専任媒介
管理コード：3120
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1130750003120]
情報公開日: 2024年12月02日
次回更新予定日: 2025/10/03

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0037-634-06349-34602-2986

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15980万円
東京都世田谷区尾山台3丁目
東急大井町線尾山台駅徒歩7分
2LDK　121.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円