神奈川県川崎市幸区戸手4丁目 川崎駅 新築一戸建て 物件詳細
間取図（7号棟（II）・南東向きのバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうです・建物の南面が隣地通路になっており採光もたっぷり取り込むことができますね・ウォークインクローゼット含む各居室収納完備
完成イメージ（7号棟（II）・ＪＲ川崎駅へ徒歩24分、バス便9分「戸手アパート前」停歩2分にてアクセス可能・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載全10棟販売中・是非ご確認ください
・2階リビングで外からの視線が気にならずゆったり過ごせます・対面キッチンでリビングのご家族を伺いながらお料理できます・浄水器機能付きキッチン水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができますね
・浄水器機能付きキッチン水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができ、お料理にも安心して利用できますね・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時にコミュニケーションの取りやすい生活動線です・お子様の様子を見ながら家事が可能な対面キッチン・広さのあるキッチンで毎日のお料理も楽しく出来ます
・居室にはクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます・是非ご確認ください
・ＪＲ川崎駅へ徒歩24分、バス便9分「戸手アパート前」停歩2分にてアクセス可能・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で全10棟販売中・現地へのご案内はいつでも可能です
・戸手4丁目 全10棟の新規コミュニティでの新生活はいかがでしょうか・多摩川に近く日々のお散歩やジョギングコースにいかがでしょうか・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中
・ＴＶモニター付インターホン付で来客を確認してから対応でき安心・シャワートイレは2か所に設置されており朝の支度もスムーズ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
完成イメージ（1号棟（II）現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。
完成イメージ（6号棟（II）建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で全10棟販売中。
完成イメージ（9号棟（II）建築中のため、充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。
パウかわさき 徒歩11分。幸区神明町1丁目 870m
かわの風保育園 徒歩7分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 500m
川崎市立御幸小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 510m
川崎市立御幸中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 360m
sanwa 川崎遠藤店 徒歩6分。幸区遠藤町 410m
セブンイレブン川崎戸手町店 徒歩3分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 220m
そうてつローゼン 河原町店 徒歩8分。河原町団地内 630m
フーズマーケットさえき 小向店 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです！ 730m
戸手4丁目ぽかぽか公園 徒歩3分。幸区戸手4丁目 210m
田村外科病院 徒歩10分。 740m
ＴＶモニタインタフォン
リビングイン階段採用
24時間換気システム
・浴室換気乾燥機付きシステムバスはお手入れしやすい浴室です・窓があり換気もしやすい浴室では体操着やＹシャツなどご家族の急な洗濯物も、浴室乾燥機で夜のうちに乾かせて便利です・是非ご確認ください
・シャワー付き洗面台では洗面ボウルが大きく深さもあり、水はねで周りに水を飛ばすことなく洗髪が可能です・シャワーヘッドを自在に動かすことができるため、隅々まで流すことができお掃除もしやすいですね
・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様でいつでも清潔に利用できます・2ヶ所に設置があり朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族皆さまスムーズに準備できます・是非ご確認ください
・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です・玄関には人感センサーライトで出入りの時に自動でつけたり消したりしてくれます・充実収納完備でスッキリ片付きます
・ＪＲ川崎駅へ徒歩24分、バス便9分「戸手アパート前」停歩2分にてアクセス可能・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で全10棟販売中・現地へのご案内はいつでも可能です
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■南東向きのバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうですね♪■建物の南面が隣地通路になっており採光もたっぷり取り込むことができますね！！■ウォークインクローゼット含む各居室収納完備でスッキリ♪
【オープンハウス情報】
2025年07月19日（土）～2026年07月30日（木）（10:00-21:00）
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目
- 交通
-
東海道本線 川崎駅 バス9分/「戸手アパート前」バス停 停歩2分
京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩24分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.11m2
- 土地面積
- 57.16m2(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東4.4ｍ公道 一方道路
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年9月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 2025年9月下旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
川崎市立御幸小学校（510m）、川崎市立御幸中学校（360m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（220m）
・その他施設
公園（210m）、パウかわさき（870m）
ｋｕ２５０７１９－２－７ ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。・ＪＲ川崎駅へ徒歩２４分、バス便９分「戸手アパート前」停歩２分にてアクセス可能・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で全１０棟販売中・現地へのご案内はいつでも可能です 【間取り備考】※車庫９．３１平米 【駐車場備考】ビルドインガレージ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０４５５８号
国土法届出：不要
販売戸数：10戸
述べ床面積：107.11m2／南東 - 特記事項
- 設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国302位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社ベンハウス 川崎西口支店
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
取引態様：媒介
管理コード：23605
所属協会など：(公社)全日本不動産協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1019810023605]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/12
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-07266-91946-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6380万円
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東海道本線 川崎駅 バス9分/「戸手アパート前」バス停 停歩2分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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